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溫哥華 千里傳音
作家:溫哥華 千里傳音
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    【房事】春夢
    2012/06/20 04:21:55
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    記得『花非花、霧非霧…..』那首歌吧?其中有句歌詞『來如春夢不多時』,我標題的『春夢』取此義,強調時間短暫。啊,『房事』是上週買房子的事,大家別誤會電老大。開宗明義先說好要談什麼,免得吸引錯讀者群,有違寫手倫理。抱歉,您若是 18+ 口味的,是我的錯,讓您誤會了。MySpace

     

    大女兒有著現代游牧民族的樂觀,不喜久居一地,老想著遠方那水草更豐美處。她跟我煲電話粥,有時就突然冒出『我想去申請 x國的一份工作』。我心頭一驚,但仍保持鎮定。根據以往經驗,我若倚老賣老地勸她,必導致小姐不快。所以現在練就一身諂媚功夫,先誇她是業內專家囉,炙手可熱的人才囉,能做最理智的判斷囉…..最後才小心翼翼地提一下『可是,我看報導,希臘青年失業率 46%,西班牙也有 40%,整個就業市場真的不好呀』,我實在怕小姐一衝動,先把工作辭了。

     

    某日她看到一公寓大樓建案,地處蒙特婁市區她最愛的一條街上,非常心動,打電話回來問我意見。我想,這真是野馬自動把頭往韁繩裡套了。我鼓勵她買,這是使出『定身術』,希望她因安居而能樂業。她果然去簽約,加入蝸牛族。我想,她背著殼,就得認份緩行了。

    考慮女兒大概不會回溫哥華住,最近找賣屋經紀人,準備處理多餘的一戶公寓。屋還沒賣出,這經紀人告知有一值得買的大樓,他可以在該案正式公開上市前的 VIP 預約時間,帶我們去看。

    溫哥華最近幾年房市火熱,有些上百單位的大樓,常在公開發售當天幾小時就賣光。最誇張的例子是,Grand Opening 當天一早,報上就刊上大半頁的廣告,很臭屁地寫上大大的”Thank You.  Sold Out.” 哎喲,那個得意,盡在不言中。還沒上市就賣光,因為有一群 VIP 先下手了。MySpace

     

    我們從沒當 VIP 過,想去開個眼界,就答應經紀人去瞧瞧。當然事前到建商網站研究資料,如此心裡有底。當天 sale center 大門一開,我們一群人湧進,哪有啥衣香鬢影的華貴 VIP 形象,根本像歐巴桑菜市場搶便宜貨,非得趕快搶把蔥,抓顆蘿蔔,身手不快就會吃虧一樣。受此氣氛感染,我們跟著興奮、瘋狂,衝到售屋員處,第一時間立刻下定,簽支票、簽合同。走出一瞧,等著簽約的已經排成人龍。我們慶幸來得早,大事底定,不必浪費時間排隊。心情輕鬆下,才看見有裝潢好的樣品屋,兩人相視一笑,覺得是該去看看自己到底買了啥。懷疑

     

    隔天傍晚再到建地附近社區逛,發現隔條街對面就有一個漂亮的湖泊公園,坡地起伏,林木綠蔭,更讚的是環湖步道,連阿篤的需要都照顧到。還有,史爹 就住在半山腰的豪宅,離我們這未來平民窟很近。以後不管是我們上山,或他溜下來(此溜字有二意,既是他妻管嚴,亦是山路坡陡如滑梯),想要吃飯聊天,一個招呼,十分鐘就可聚頭。這未來新居真是愈看愈滿意。

    隔兩天,晴天霹靂傳來。報上權威分析師預估,大溫房產在最近的未來,將跌價15%。我們半信半疑。但出門逛街,從前沒啥感覺的雨後春筍,林立的新大樓,現在看來,突然有些讓人怵目驚心,好像一再印證那分析師說的,供過於求,高房價終將修正。

     

    幾經思量,一番討論,在購物『七天反悔期』的最後一天,最後五小時,我們坐捷運、轉公車,撐把小傘走在大雨中趕路,及時到售屋中心取消合約,拿回百萬(台幣)定金支票。大笑

    這就是我們的春夢一場,才 10 天左右,從動心起念、簽約買屋、退約,整個過程又是期待,又是興奮,接著擔驚受怕,終於圓滿落幕。至於我們想像的新公寓,唉!去似朝雲無覓處!

    Amy 足感心耶 

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    37樓. 珮珮兒
    2012/07/07 06:10
    結果你們沒買?

    只聽老大說買了,現在才知道沒買。

    溫哥華房市火熱,真好!真希望我們米國也一樣,那我就可以多借些錢出來了,呵呵呵。。。

    36樓. 靈婆心語 人生待續
    2012/06/27 11:44

    如夢一場

    如果不是投資

    其實也可以買

    有時是太害怕幸福

    所以也起起落落

    其實是太害怕房市崩盤,南邊的美鑑不遠哪

    一有些風吹草動,就嚇得大家全跑了

    驚弓之鳥啦尖叫

    Amy

    溫哥華 千里傳音2012/06/27 23:40回覆
    35樓. 悅己
    2012/06/26 13:59
    最爽﹗﹗
    這種經驗偶也有過。過程比結果更重要﹐ 享受買房前的緊張﹐ 買時的興奮﹐ 買後的三心二意﹐ 再把訂金退回去﹐ 沒罰錢﹐ 最爽﹗﹗一次買成多可惜﹗少了好多樂趣﹐買不成才好玩呢﹗

    天地良心,下定的那一刻,是真心要買的。電老大以下多則回應,提到買屋是遊戲一場,那才是開玩笑。

    希望大溫的建商別把我們列入拒絕往來戶啜泣

    買賣不成仁義在,下回一定買!

    Amy

    溫哥華 千里傳音2012/06/26 23:15回覆
    34樓. blue phoenix和新冠同行的旅行
    2012/06/26 07:29
    去年我也是很想換房子
    但是始終無法如願以償
    blue phoenix

    有些狀況,就是得慘慘給它做下去

    多想一刻,就縮手了。得意

    Amy

    溫哥華 千里傳音2012/06/26 08:44回覆
    33樓. 賈媽
    2012/06/26 06:54
    太久沒罵人

    喉嚨 燒聲 4, 5 天了,都沒好 ....

    你們需不需要,也來一點冬瓜和奇異果 ?!

    呵呵,所以平時要常鍛練,拿老公、兒子當模擬對象

    如此實戰時,才不會一下就燒聲

    未捷聲先亡,常使英雄淚沾襟呀!

    Amy

    溫哥華 千里傳音2012/06/26 08:42回覆
    32樓. 東村James
    2012/06/26 05:56
    本來

    大家對買房子都有興趣﹐可以聊很久。呵呵。

    我的“一見鍾情買房記”破六千﹐本來想說來說嘴一下的﹐哪知道您這兒還有破七千的文。痛哭


    哎喲,您還翻我們家的帳本哦

    別的平台,有人一篇文當天就數萬人點閱的,你真的得換個新招,否則在udn稱大王,終究還只是猴子ROES扮鬼臉

    Amy

    溫哥華 千里傳音2012/06/26 08:37回覆
    31樓.
    2012/06/24 23:03
    唉唉唉! 被乎巄了! 還以為...........

    以為你們買房了說!    固定資產增加中..........?

    總之,手上有錢錢,總是好事一樁啦!  隨時可運用。

    基於市場理論,供過於求時,應該會跌價的說,為什麼你們那兒跌價了,臺灣卻異常呢? 房價難以高攀,打房策略據說對市井小民也沒啥感覺? 聽說會影響投機客? 但重點應該是市井小民比較需要吧!


    雙北市的房價才難以高攀,我們彰化老家700萬就能買到好地段全新3樓透天,而這價錢在台北市,可能小套房吧?

    溫哥華大樓公寓雖貴,但計價是以室內實坪算,不算公設和陽台。我們要賣的公寓室內雖只有22坪,卻有個7坪大的陽台,和百坪的公共空間(健身房、蒸氣室、圖書館、交誼廳....),後二者算是免費贈送。台北市的房子真貴得嚇人!

    (咦,我好像在做置入性行銷內大笑

    Amy

    溫哥華 千里傳音2012/06/25 08:52回覆
    30樓. Apple *
    2012/06/24 22:41
    大不易

    如今, 房事大不易啊!!

    偶們花了整整一年工夫賣房, 買房, 搬家.

    夢早就醒了. 從房市不景氣處, 搬到房地產熱滾滾的地方, 其差別讓人吐血.

    Apple

    看美國House Hunter電視節目,只要是從中南部搬到舊金山市的,買屋者都是很哀怨,很難置信,當初他們賣掉大宅的錢,怎麼只能買到小公寓。

    蘋果現在的家,嗯...還有大院子嗎?(小心小聲問一下得意

    Amy

    溫哥華 千里傳音2012/06/25 08:26回覆
    29樓. 上大人-殖民地和黑社會
    2012/06/24 13:09
    神奇﹗

    是說 你們的賣屋經紀人﹔本來要賣的﹐反為買了一戶﹗

    但聽了消息說會掉價﹐就趕快退了﹗好像買菜呢﹗

    呵呵,經紀人的嘴比媒人嘴還厲害呢!這一回,簡直是相親場合的飯還沒吃幾口,就交換信物定婚了。

    還好那種解除婚約也不是很難誰理你

    Amy

    溫哥華 千里傳音2012/06/24 22:37回覆
    28樓. 天路(今日當如何)
    2012/06/23 00:19
    供過於求

    是這樣啊!

    難怪溫哥華的香港電台,喜歡在樓花售屋處現場立即轉播,

    為的就是帶動氣氛,讓更多的人好奇蒞臨,造成搶購跟風局面。

    我住的這塊豆腐地,早年堅持盡蓋高層公寓,如今見縫插建新樓,交通擁擠車難行,

    空氣污染數據攀升,如今房市冷卻,讓溫哥華居住品質再維持一陣子優質地位吧!

    多金賢伉儷,趕集盲付定,及時春夢醒拍臉(清醒一下),抱回百萬銀感動(嘩)

    就是去Richmond時,站在高高的捷運站上,看遠方近處,那麼多新大樓正在蓋著,好嚇人啊!哪來那麼多人可以填滿這些起建中的公寓。勢必要供過於求了。

    天路好厲害,連七步都不需要就成詩哩。可惜『多金』不符事實,改成『阿呆』合適些得意

    Amy

    溫哥華 千里傳音2012/06/23 01:33回覆
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