十大訴求	潛藏危機	因應之道
超低利貸款	1.        少部分成數為公司低利貸款，其他成數仍適用一般利率。 2.        僅提供第一年低利貸款，之後即適用一般利率。 3.        建商已將利息損失灌入房價內。	1.        要求建商將貸款金額、年限、利率均於合約中註明。 2.        和同區域房屋價格比較，試算房價是否偏高？
高額房貸	1.        七成為20年銀行房貸，另外1~2成則為3~5年公司貸款。 2.        七成為20年銀行房貸，另外1~2成則為消費性貸款。	1.        確認是否全數為20年銀行房貸？利率為多少？並於合約書註明。 2.        試算交屋後3~5年內的貸款負擔是否過重？
工程期0付款	1.        該產品可能為餘屋而非預售屋。 2.        交屋時須一次繳清3成自備款。	1.        確認每期付款金額及時間。 2.        試算每月負擔是否過重？
0元交屋	1.        自備款轉換為公司貸款。 2.        初期3~5年貨款負擔極重。	1.        確認每期付款金額及時間。 2.        確認貸款付款是否偏高？ 3.        確認是否針特定戶別？
公設媲美俱樂部	1.        各項公設評數均灌入房屋公設。 2.        住戶使用仍須付費。 3.        對外營業，出入口未區隔。 4.        管理費較高。	1.        公設比是否過高？ 2.        是否為專業管理？是否對外營業？出入口是否區隔？ 3.        住戶可否免費使用？
緊臨捷運系統	1.        僅臨「捷運系統」而非「捷運站」。 2.        易受捷運噪音干擾。	1.        確認步行至捷運站的時間。 2.        確認不會受到捷運噪音干擾。
送全套(進口)傢俱、裝潢	1.        建商已將成本灌入房價內。	1.        和同區域房屋價格比較，試算房價是否偏高？ 2.        確認贈送內容是否適用並於合約中註明？
附贈車位	1.        車位坪數已灌入房屋坪數中。	1.        確認房屋實際面積。 2.        確認為平面或機械車位？車位狀況、大小？並於合約中註明。
創意空間、樓中樓	1.        僅為挑高夾層，挑高部份未計入所有權面積。 2.        單價較高。 3.        施工費另計。	1.        是否均納入所有權面積？ 2.        和同區域房屋價格比較，試算房價是否偏高？ 3.        是否免費代為施工？
網路住宅	1.        須自費購買相關配備。 2.        管理費用較高。	1.        確認實際配備為何？ 2.        後續費用如何計算？