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| 2015/10/22 04:14:29瀏覽2｜回應0｜推薦0 | |
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隨行入市 順德產品 72變 順德人愛買房，愛的是順德這個城市，當然還因為順德的房子真的越來越吸引人，讓人向往，讓人很想“擁有”，所以才有瞭2014年25721套的成交量，創下順德新房交易史上最佳成績。 2014順德樓市隨大市進入深度盤整期，“去庫存”成為新常態，各大房企為迎合市場需求，做產品上做足功夫，產品設計呈現“千變萬化”的趨勢。尤其是順德知名品牌房企已經行走在優秀產品的創造之路上，以產品特色打動人心。當企業致力於對產品進行創新和變革時，市場之路正越走越寬。 什麼樣的房企才能夠無懼行業、市場調整?其實答案非常簡單：開發適銷對路的產品，被市場接受永遠是王道。下面讓我們帶您回頭欣賞“這一年我們追過的房子”。 變高 三年前，金地天璽拉開瞭順德摩天大樓競賽的序幕，美的廣場、保利金融商務中心、海駿達城等“高富帥”項目相繼刷新順德天際線的高度，直到2014年順德綠地中心——中國摩天大樓專傢的進駐，這場競賽才叫真正的高規格。 如今，摩天大樓猶如“雨後春筍”一般，在全國各地持續發酵。對於房企而言，建設“第一高樓”可以提升企業品牌，甚至在企業拿地方面具有優勢;而對於地方政府，“第一高樓”能直接提升城市形象、拉動經濟發展。然而，摩天大樓的建設絕對不能成為“面子工程”，必須根據區域經濟發展、商務市場活力、人口經濟實力來制定，是一場探索如何讓建築與人和城市和諧共生的運動。 代表項目：順德綠地中心、美的廣場、保利國際金融中心、廣域中心 變綠 對於2014年而言，“PM2.5”絕對可以成為最HOT的“熱詞”。因此，綠色住宅越來越受市場追捧，眾多房企也加入到建設綠色住宅的陣營之中，例如萬科、綠地、招商地產等諸多品牌房企均不同程度涉足綠色地產領域。 在住宅產品不斷推陳出新的當下，僅僅建築風格上的差異化已經不能再吸引高端客戶群，綠色科技的健康人居將成為市場青睞的趨勢之一。誰能搶占綠色建築發展的制高點，未來必將在激烈的市場競爭中贏得發展先機。 代表項目：萬科金域濱江、嘉信·帝苑、招商公園1872、龍湖春江名城 變豪 2014年順德樓市豪宅項目層出不窮，而且隨著政策利好的疊加刺激，這一年豪宅項目終迎來銷售的春天，頗有“豪宅大年”的景象。 在“面粉貴於面包”的現實情況下，城央板塊豪宅項目頻現將成為未來市場的“新常態”。2015年，房子2胎增貸順德樓市或將有更多豪宅相繼入市，無疑將引發一場吸引豪宅買傢的營銷大戰。所以可以預計，2015年眾多豪宅將會通過“拼地段”、“拼價格”、“拼品質”、“拼服務”、“拼營銷”等方面來進行“血拼”，由此導致明年順德豪宅市場“命中註定”競爭激烈。 代表項目：碧桂園·鉆石灣、宏鼎海山壹號、萬科金域濱江、招商公園1872、敏捷畔海禦峰 變聰明二胎代償 代償當舖二胎怎麼貸款比較會過件 在互聯網思維的影響下，由水泥鋼筋堆砌而成的房子，由於引入智能傢居、科技體系，也開始變得越來越人性化，讓平凡的生活擁有新花樣。 如今，眾多互聯網大佬、傢電巨頭都在搶吃智能傢居這塊“大蛋糕”，務求讓好萊塢大片的高科技住宅場景在我們的居傢生活中再現。比如，充滿互聯網色彩的中國·慧聰傢電城旗下的SOHO公寓就是這樣一個值得期待的產品。可以預見，智能傢居將是房地產行業轉型的法寶或者新大陸，“全智能”精裝修的概念必然能給房地產業帶來新的賣點和活力。 代表項目：中國·慧聰傢電城、保利中央公園 變互聯網思維 互聯網思維的時代是消費者的時代，房企利用互聯網思維挖掘客戶需求、增加客戶黏性、開發市場，開發購房者喜歡的、需要的產品才能贏得市場、贏得未來。 未來，隨著互聯網的深度沖擊，讓房地產從規模生產向個性化生產轉變，市場也正向細分化演變。因此，導致房企在對待用戶、產品、服務甚至是整個房地產商業生態正進行著更為細致的審視和思考。 慶幸的是，2014年順德樓市已出現瞭一些讓人驚喜的產品，比如有“生活藝術傢”之稱的時代地產打造的“順德時代傾城”、中國園林專傢傾心之作——龍湖春江名城就是這樣於細微處體現“用戶精神”的項目。
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