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| 2017/04/27 11:21:26瀏覽32｜回應0｜推薦0 | |
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??3月國內房地產市場銷售回暖，降價趨勢放緩。沈陽新建商品住宅（下稱，新房）環比降價0.2%，同比下降9.8%。 ??總體來看，隨著2月傳統銷售淡季的結束，房地產市場在春節過後的3月份成交逐漸活躍，從銷量來看，70個大中城市新房成交量為21.7萬套，比2月份增加65.9%，接近去年同期水平。專傢預測，未來一階段樓市銷售量有望繼續回穩。 ??沈陽新房價格降幅收窄 ??昨日，國傢統計局發佈的房價數據顯示，3月份50個城市的新建商品住宅價格環比下降，比上月減少16個。其中，有8個城市持平，12個城市上漲，分別比上月增加6個和10個。從波動幅度來看，深圳漲幅最高，上漲0.7%；惠州降幅最大，下降0.9%。 ??1月環比下降0.4%，同比下降8.4%， ??從本地市場來看，近期沈陽的公積金新政、房交會優惠補貼等一系列政策，促進樓市回暖。記者查詢發現，目前在售樓盤多有促銷，分為全款折扣、現金補貼、首付降低等方式，有樓盤首付低至1成，全款購房97折；有樓盤全款購房98折，同時可以獲得1.28萬元的補貼。 ??2月環比下降0.5%，同比下降9.2%， ??3月房地產市場價格降勢整體放緩，但一線城市回升較快。數據顯示，一線城市新房價格環比由2月的下降0.1%轉為上漲0.2%。二、三線城市新房價格價格環比平均價格雖然仍然下降，但降幅已經較2月收窄。 ??從沈陽本地房價走勢來看，3月沈陽新房住宅價格環比下降0.2%，今年連續第三個月下降，但降幅較2月縮小0.3個百分點；同比則下降9.8%。分戶型來看，90平方米以下戶型新房價格降勢停止，波動與2月持平，同比下降9.4%； 90平方米至144平方米大戶型新房價格環比下降0.3%，同比下降10%；144平方米以上戶型新房價格環比下降0.5%，同比下降10.3%。相比之下，沈陽二手房價格波動較小，環比下降0.1%，土地貸款雲林四湖土地貸款同比下降3.8%。 ??同比來看，由於去年同期基數較高，3月房價同比繼續下降。70個大中城市中新房價格全部下降，其中杭州降幅最大，達到11.2%，廈門降幅最小，達到0.4%。國傢統計局城市司高級統計師劉建偉解讀認為，隨著房價環比由降轉升，預計房價同比降幅將會收窄逐漸企穩。 ??3月新房銷量環比漲65.9% ??前3月沈陽房價波動數據 ? ??3月環比下降0.2%，同台中北區建地貸款比下降9.8%。
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