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| 2015/10/02 22:24:59瀏覽4｜回應0｜推薦0 | |
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山東破解棚改融資"瓶頸" 創新模式多渠道籌款 記者日前從山東省住建廳獲悉：2013年山東開工各類棚戶區安置房173364套，基本建成111862套，完成國傢下達任務的120%。2014年，山東省棚戶區計劃改造239525戶，約占全省保障性安居工程建設任務的76%。 據介紹，融資是推進棚戶區改造的關鍵。近年來，山東各地因地制宜，創新融資模式，通過"財政資金補一塊、金融機構貸一塊、搭建平臺融一塊、國有企業投一塊、落實政策減一塊"等方式，多渠道籌集資金有效破解棚改融資難這一瓶頸。 據山東省住建廳房產處調研員李軍介紹，在"財政資金補一塊"方面，各級政府通過公共預算和政府性基金預算等渠道籌集資金，2013年，山東市、縣級政府按照上述渠道安排公共預算、土地出讓收益、地方債券收入等資金40多億，通過各級財政資金的投入，有效帶動瞭其他渠道資金投入。 在"金融機構貸一塊"方面，國傢開發銀行向山東推廣"三個專項、三個統一"(發放專項貸款、發行專項債券、設立專項基金；實行統一評級、統一授信、統借統還)貸款模式。目前，國開行山東分行已向52個保障性安居工程項目累計發放貸款169.39億元。 在"搭建平臺融一塊"方面，濟南、棗莊、濰坊、臨沂、滕州等市、縣成立舊城改造投融資管理平臺，既負責棚改項目的策劃、組織和協調，也作為公司法人負責具體項目的招商引資、征地拆遷、土地熟化和房屋銀行2胎項目擔保融資。 在"國有企業投一塊"方面，為加快臺兒莊古城棚戶區改造，棗莊市組織市屬5傢國有煤礦企業，各拿出10萬噸煤、相當於一次性投入4億元，組建投資公司啟動項目建設。 在"落實政策減一塊"方面，對棚戶區改造項目免收各項行政事業性收費和政府性基金，涉及的經營性收費減半征收，有的市、縣對棚戶區改造中的安台中七期重劃區任何問題免費諮詢置住房建設用地，實行劃撥方式供應，除依法支付征地補償和拆遷補償費用以外，免繳土地出讓收入。(完) 新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-04/08232674857.shtml
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