【備註】本文是在聯合新聞網、中時電子報等新聞討論區，及一些談論此事的blog“回應區”裏
有網友以「大埔人」和「真正大埔地主」之名留下的文章

值得一看，也歡迎轉貼
(原作者看到這邊若有任何問題也請告知)

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大埔自救會不願公開的真相

最近少數地主以苗栗縣政府假藉整地名義行破壞農田一事，以弱勢者的姿態反對竹南園區都計案徵收，並向報紙、電視等新聞媒體四處投訴、指控，並以不實訊息誤導外界企圖取得各方的支持與憐憫…


其實，無論報章雜誌、電視與網路等新聞媒體，或許只為單純滿足新聞報導需求而已，殊不知已淪為有心人利用之工具
媒體在未經仔細查證情況下，單憑反對者一方之言論就貿然大肆報導，導致外界對縣政府一片撻伐，不但使得縣政府一再疲於澄清，98%地主權益亦遭受嚴重影響，故著實有必要讓外界了解事件始末，以正視聽：

事件原委：許多地主為爭取更優渥之徵收條件(例如抵價地比率由46%提高至50%)，因而向民代請求協助，在聽信民代之言(不要繳交權狀；不要申請配地；有事我負責)下，未於期限內申請配地，因而喪失配地資格，於發現事態嚴重後向內政部提出訴願亦遭駁回，在權益受損求救無門下，才以毀壞農田、糟蹋五穀一事借題發揮，企圖以社會輿論阻饒土地徵收!

備註：媒體報導前應向苗栗縣政府查證

參考資料：

1.2009/6 /3，自由時報：「劉政鴻說，今天是地主登記申領抵價地的最後1天，請尚未登記的近300名地主把握最後機會，今天登記可以抽籤換地，明天起只能依公告現值領取補償費，且沒有加成；他並說，聽說有部分地方人士鼓吹地主抗爭、不要登記配地，他呼籲地主們不要被有心人誤導，以免未來利益受損，無法補救」。

2.2009/6/10，苗栗縣政府行政處新聞稿：「康委員不但不了解相關行政程序，還於六月二日任意散播不當言論，要求地主不登記抵價地的申請，造成未登記地主的權利損失，康委員你怎麼負責？」。

ps:是否民進黨康世儒有無散佈(不要繳交權狀；不要申請配地；有事我負責)的言論，導致張藥房等四戶權益受損 ?

3.2010/06/24，中國時報：「地政處副處長陳斌山說，部分地主未在期限內登記抵價地或完成補正手續，縣府三度展延到去年底，截止後卅多名地主向縣府訴願補請抵價地或補正、另有五人要求原址配地，內政部目前駁回九件，九件決定仍可申領抵價地」。

4.2010/07 /07，聯合報：「吳揆昨天會見劉政鴻，聽取苗栗縣5項重大縣政發展方案，針對擴大竹科竹南基地周邊地區特定區案，吳揆表示，竹科已獲准在竹南地區興建，縣府已完成所有136公頃土地徵收、地上物補償，獲9百多位地主同意，僅20幾位地主強力抗爭，在申領抵價地截止日前拒絕登地配地」。

5.2010/07/08，聯合報：「國民黨團20餘名議員與竹南鎮長謝清泉、前立委陳超明及支持開發的地主則在議會開記者會聲援縣府，陳超明、謝清泉都指，此案是有政治人物因選舉恩怨，慫恿部分地主不要申領抵價地，地主蒙受損失才後悔，但已公告期滿，才掀起風波」。

大埔自救會口口聲聲高喊『我們要家、我們要土地、我們不要錢』，使得不知情的外界以為他們是為了捍衛家園而怒吼，事實果真如此嗎?就從自救會的四大訴求來了解一二吧!


土地補償以公告地價加七成辦理
自救會第一個訴求就把自己陷入更不利的情況卻不自知!正確的說法是公告現值，不是公告地價
公告地價遠低於公告現值，即使加了七成頂多接近公告現值而已
(況且，在土地徵收中，不會出現公告地價這個字眼，無論是自救會、新聞記者都沒有搞清楚，民視異言堂在討論環狀捷運土地徵收案時也犯同樣錯誤)
此外，區段徵收中是沒有在加成的(竹北六家是唯一例外)，因為政府鼓勵地主申請配地。若執意要求加成，也應該在主計畫公開展覽期間爭取，此時為時已晚!況且，有無加成並不影響抵價地大小，這對98%申請配地的地主是毫無影響的，只有剩餘那2%喪失配地資格的地主才有差別!

馬上公佈抵地回算價(回算權利價值評定單位價)。
2%地主已喪失配地資格，就算縣政府公布又如何?抵價地的一切已與他們無關了!

土地地上物補償重估。
苗栗縣的補償標準或許無法達到當初建置的成本價(但卻大於折舊後的市價)，但與其他縣市比較，屬中上水準。再者，由於制定、修改補償辦法都須縣議會通過，因此若覺得補償偏低，要怪就應該怪罪議員把關不嚴。此外，該拆除的建築物應該都已拆除了，縣政府不太可能為了少數釘子戶而重新修法補償的。

拒絕接受墓地變更為住宅用地。
群創對面的那塊私葬墓地已規劃為綠地，不曉得何來變成住宅用地?

備註：以上四大訴求皆與徵收有100%相關，若只要家園不要錢，為何還與縣政府談徵收條件呢?此外，其中第2、4項與已放棄配地資格的自救會成員無關，我實在不懂為何還會納入自救會訴求當中???

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