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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自hexun新聞
新聞來源http://news.hexun.com/2012-09-27/146335876.html
特變電工以塔國金礦換建杜尚別2*5萬千瓦火電站
特變電工(600089,股吧)（600089）擬由特變電工杜尚別礦業有限公司為主體，以資源換項目方式建設塔國杜尚別2*5萬千瓦火電站一期工程項目，塔國政府授予礦業公司金礦開采權利，礦業公司金礦開采所獲得的收益用於抵償火電站建設成本1.78億美元。特變電工董事長張新在接受證券時報記者采訪時表示：“塔國該金第二順位房貸缺錢急用哪裡汽車貸款礦預測儲量很大，如果資源量能夠全面落實，將為公司帶來巨大的經濟效益。”在特變電工與塔國友好合作的基礎上，塔國又提出讓特變電工為其建設2*50MW燃煤供熱火力發電廠及相關設施、管網、輸電工程，以保證給首都供熱供電，改善民生。作為建設交換條件，塔國用他們最好的資源換取特變電工的投資，這就是東杜奧巴金礦及東杜奧巴側翼、上庫馬爾克金礦，礦區面積有15.4平方公裡。據瞭解，塔國東杜奧巴金礦C1 +C2級儲量為金金屬量23.75噸，平均品位3.8g/t；東杜奧巴側翼C2資源儲量為金金屬量5.9噸，平均品位3.7 g/t；上庫馬爾克金礦C2級資源儲量為金金屬量22.1噸；P1+P2預測金金屬量117.16噸。即這三個金礦點已探明的儲量是51.7噸，有待勘查的儲量是117.16噸。根據特變電工的預算，杜尚別火電站在承建過程中可帶動公司變壓器、電纜及開關等產品銷售，還可實現EPC工程效益（收益率不低於10%）。根據東杜奧巴金礦、東杜奧巴側翼、上庫馬爾克金礦C1 +C2儲量51.75噸，分別按金價300元/克、350元/克測算，全部金礦預計實現凈利潤分別為14.81億元、22.09億元（抵償杜尚別火電站建設費用前的凈利潤含免稅額），抵償杜尚別火電站建設費用後，全部金礦可實現凈利潤3.68億元、10.96億元。張新說，該項目待股東大會批準後即可投入建設，東杜奧巴金礦建設期兩年，上庫馬爾克金礦117噸黃金儲量在3-5年的時間裡全部勘查完，並將持續開發。（《證券時報》快訊中心）
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