武昌大廈地下停車場產權釐清說明會---台北市議員張茂楠 - 2007/11/08

http://tcc9507.tcc.gov.tw/onweb.jsp?webno=3333333220&webitem_no=120

所有始作俑者乃稅捐處松山分處於7月25日發文於中華特殊工程股份有限公司謂該公司所有之南京東路5段250巷2弄28號、30號房屋地下層原按非住家非營業用稅率免徵房屋稅，經查供做停車收費使用，應自96年7月更正為按非住家非營業用情形核課房屋稅。即是稅捐稽徵處認定該地下層停車場有對外營業用。

中華特殊公司已予民國78年3月17日撤銷而且該屋自建築完成後也從無課徵房屋稅（符合免稅標準），何以在96年7月1日中華特殊工程再度申請法人後，稅捐處及該瘥7月25日重新課徵房屋稅，且用字如此肯定謂：「貴公司所有本市南京東路5段250巷2弄28號、30號……」稅捐處何以越殂代庖就認定地下室所有權為中華特殊工程所有。又何以在中華特殊通成重新申請法人後，馬上就課徵房屋稅，立即該認定地下室為中華特殊工程所有，本席強烈質疑稅捐處涉嫌官商勾結，請承辦楊麗雲解釋清楚？

後稅捐處又在補發公文謂：前開所列公文謂中華特殊工程所有南京東路5段250巷2弄28號地下層可免徵房屋稅，又認定產權事宜須經所屬機關或行政機關認定，既知是錯誤的課徵房屋稅行為，是否受到某些特定法人的好處開立不當的稅捐，引起居民莫大的恐慌及無謂的騷擾，即不明人士將停車場用鐵鍊圍起，不讓住戶停車（已報松山分局備案察明），此等無謂擾民行為稅捐處應負起所有責任。

居民謂沿用現有使用方式，不宜再惹其他爭端。

此次會議之會議記錄：

時　　　間：96年10月17日下午3時00分

地　　　點：台北市議會民政委員會會議室

出( 列 )席：台北市議員：張茂楠

  　　　　　臺北市稅捐稽徵處：趙黃任、楊麗雲

  　　　　　北市松山地政事務所：林健智、傅小芝

  　　　　　北市建築管理處使管科張明森、安寶勇

  　　　　　臺北市政府警察局松山分局：葉進來

  　　　　　臺北市松山區公所：王萬水

  　　　　　新聚里辦公處：

  　　　　　中華特殊工程股份有限公司：陳明孝

  　　　　　陳情人：XXX

主持人：張議員茂楠    記錄（整理）：歐禎祥

一會議事項：為南京東路5段250巷2弄28號、30號地下室防空避難

室，平時做為樓上住戶停車之用未對外營業，今遭松山稅捐稽徵處

開徵房屋稅，是否得當；及將所有權植為中華特殊工程股份有限

公司，釐清其產權歸屬案，召開協調會。

二會議結論：請武昌聯合大廈管委會與中華特殊工程股份有限公司

透過協商或司法途徑確認地下室產權歸屬，產權歸屬未定前，系爭

地下室應維持現狀。