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| 2017/04/28 05:37:23瀏覽41｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 大連依舊執行本地政策新規與本地政策巧撞車 回"傢"買房更方便 新政摘要： 《通知》還要求，各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，並推進異地貸款業務。這項異地貸款的規定無疑是為流動人口的購房需求提供支撐。也有業內人士表示，住房公積金新政近期對房地產市場的直接影響會有限，但相較於以前更方便，更為人性化的公積金政策，還是會對購房者有更大的心理促進作用。 在中山區工作的林先生，半年前從杭州調回來，但五險一金的繳納單位未進行變更。近期大連不少項目推出優惠，身邊的不少朋友都在購房，林先生也有些心動。但是，雖然林先生是大連人，其戶口所在地也是大連，但根據大連市現行的公積金管理條例，其公積金開戶和繳納的地點不在大連，因此他在大連購房時將無法使用公積金貸款。"公司總部在杭州，大連這面隻是個辦事處，不能在這面繳納公積金也就用不瞭，即便是現在能辦過來也得繳滿九個月"，近日公佈的公積金新政對於林先生來說則是個好消息，《通知》要求各地要實現住房公積金繳存異地互認，也就是說提供就業地住房公積金的繳存證明，可在戶籍所在地申請公積金貸款。 內容來自sina新聞 《通知》規定取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，讓不少剛辦理過公積金貸款的購房者直呼虧瞭。網友王先生上個月就在大連市開發區公積金管理中心繳納瞭規定中提到的保險費，數額為1108.8元，除此之外還支出瞭代辦機構的近千元費用。 繳存時限 職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。 在收費一覽表上排在首位的就是保險（擔保）費 各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，並推進異地貸款業務，即職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。 異地互認 公積金取消多項收費 據編輯瞭解，在大連本地辦理公積金住房貸款收取的各項附加費用總數少則一兩千，多則兩三千，其中保險費所占的比重最大。有網友問到"交完的還給退嗎"，對此，經濟學傢馬光遠表示之前交瞭新政實施後退的可能性不大，"相對於貸款本身那麼大的額度來講，這些費用不算什麼。但對於一些普通的老百姓來講台南缺錢急用哪裡汽車貸款，任何一筆費用在等待購房的過程中，都是比較大一個支出。所以這樣的惠民政策，能夠盡快的落實，當然是一個好事。" 也有網友表示，雖然新政取消瞭多項收費，但仔細算來，節省的總費用加在一起不過幾千元，這與十萬百萬的總房款比起來，也不算減少瞭什麼壓力瞭。 公積金新規巧撞車 大連依舊執行本地新政 公積金貸款門檻降低找代辦貸款業者申辦信貸的疑問 早前，大連市住房公積金管理中心便發佈瞭《關於放寬公積金貸款條件的通知》，並在10月10日開始正式實施。規定將原來貸款申請人需"按時足額繳存住房公積金12個月以上且公積金開戶12個月以上"調整為"按時足額繳存住房公積金9個月以上且公積金開戶9個月以上"。 在三部委新政出臺後，編輯第一時間向大連住房公積金管理中心進行瞭咨詢，工作人員稱，目前大連依然執行本地政策，而新政何時能夠實施，還要以大連住房公積金管理中心官方網站上的信息為主。 新浪樂居訊(編輯楊威)今年下半年，各項改革新政如血液般源源不斷的註入缺失"能量"的房地產市場。日前，住建部、財政部、央行三部委再次聯合下發瞭《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》，一方面意在規范各地公積金管理運營，另一方面是影響購房者預期。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211 雖然目前來看，各地實現公積金異地互認和轉移接續工作不能一蹴而就，但利好預期仍將對樓市影響深遠。
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