房子土地要過戶比較簡單
只要去地政機關辦理產權持分
也就是各持分１／３即可
這個部分只要自己去地政事務所辦
問服務義工或承辦人員
需要哪些證件表格一次問清楚

再來就是貸款問題
你必須去原承辦銀行放款部門
告知你們要過戶成各持分１／３
切結願意提供房屋為抵押品
或是兩姐妹做此筆貸款擔保人即可
不必重辦貸款
請銀行提供過戶同意書
拿去地政機關辦過戶

所以原則上先去銀行辦好
因為有抵押設定沒辦法辦過戶
銀行過戶同意書拿到就可以了
去銀行放款部問清楚就知道了
他們會很清楚告訴你