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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
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內容來自sina新聞
上月被投訴數量前10名房地產中介
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3月份北京被投訴房產中介前十名曝光
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從去年12月起，市住建委開始按月公示曝光被投訴前10名的房地產中介機構，希望能通過這份名單引導消費者選擇規范經營機構。
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這位負責人說，目前本市房地產中介機構和人員增長較快，違規經營、發佈虛假信息、租金押金定金糾紛等問題多發，除瞭專項整治以外，希望被公 示中介機構應正視問題，妥善化解糾紛矛盾，同時加強自身管理，提升服務水平。對同一問題反復被投訴的機構和人員，市住建委將會同有關部門進行執法檢查，嚴肅查處違規行為。
市住建委相關負責人表示，之所以出現瞭13傢企業，是因為我愛我傢、鏈傢、華美世嘉和鼎森房地產經紀有限公司被投訴數並列第十。
本報訊(記者 耿鹿野鄉民間二胎房屋銀行諾)提前終止租賃合同被投訴，未按期給出租人付租金被投訴。市住建委昨日公佈瞭2014年3月份被投訴前10名房地產經紀機構。中小型的中介公司仍舊占據瞭前10名的主要位置，和往常相比，上月關於出租環節的投訴更多。
北京萬佳易居房地產經紀有限公司
北京我愛我傢房地產經紀有限公司
北京鏈傢房地產經紀有限公司
北京華美世嘉房地產經紀有限公司
據這位負責人介紹，3月房地產經紀機構被投訴問題主要集中在提前終止租賃合同、未按期支付出租人租金、租期屆滿不退還押金、違規打隔斷出租、拆除違規隔斷後引起的保證金、押金和違約金糾紛等。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-15/10414066742.shtml
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