【美國房子買賣記（又簽約啦！）】

在安大略市（Ｏｎｔａｒｉｏ）找到一間三房２．５浴的康斗，雙車位停車庫，
建築物１２００呎，是一個很大社區裡的一小棟，沒有自己的庭院，只有一個小
小的後院，建築物外都是公共設施，有許多樹木ˋ草坪，還有公用游泳池，每月
要繳納管理費用１５０美金。

賣主是一對墨西哥夫婦，還有一個小男孩，開價１５萬６千元。這對夫婦將家裡
整理得整齊乾淨，根本不必重新分刷或清洗地毯，白天看屋與晚上看屋可能會有
差別，就約了毛小姐，晚上無預警的再度去看屋。屋主正在清洗浴室呢！晚上將
室內燈光全開，仔細再巡視一遍，真的蠻好的！

地理位置也不錯，往北約３ˋ４分鐘可上１０號高速公路，往南也３ˋ４分鐘可
上６０號高速公路，生活機能也好，有大型ｓｈｏｐｐｉｎｇ　ｃｅｎｔｅｒ，
也有各種速食店，離Ｍａｌｌ只有一個高速出口的距離，以後豹婆若來居住，不
會開車的她，發一輛腳踏車給她就可去血拼啦～～。

Ｏｎｔａｒｉｏ屬於Ｓａｎ　Ｂｅｒｎａｒｄｉｎｏ　Ｃｏｕｎｔｙ，我這位置
緊鄰著ＬＡ　Ｃｏｕｎｔｙ，離目前最新也發展最快的華人集中區～羅蘭崗，車
程約１５分鐘，以前我住的那兒，到羅蘭崗約２５分鐘，現在更近了。

跟毛小姐商量，要賣主降低售價，當然被拒絕，我已認清一個事實，目前是賣方
的市場。就請對方開出售屋條件，哈～竟然要我等他找到新房子才遷出，怎麼都
來這套？我請毛小姐轉述，不殺價，但要他一個月內遷出，同意的話，明天就簽
約進入Ｅｓｃｒｏｗ，賣方同意了。

免不了又簽署一堆即使看得懂也懶得看的文件，好在毛小姐有耐心一一為我朗讀
，不同的是這次簽署的是買方文件。其實內容有些啥，聽過也就忘了，簽了張支
票（１５００美金）當保證金，就等屋主交屋啦。

＊　題外話，讓讀者大概了解ＬＡ房子的種類：

康斗這名詞，對台灣的朋友可能比較陌生。ＬＡ房子分為很多類別，Ｈｏｕｓｅ
ˋＣｏｎｄｏˋＴｏｗｎ　ｈｏｕｓｅˋＰｕｄ等，所謂Ｈｏｕｓｅ，就是獨門
獨院，房與鄰房之間有距離的，也是房價最貴的一種。康斗，算比較便宜的，一
般是兩層樓的建築物，一樓是車庫ˋ客廳ˋ餐廳ˋ廚房ˋ洗衣間，外加一個小小
庭院，有朋友來時可以烤肉，通常四戶建築物連在一起，由許多四戶的建築物形
成一個龐大的社區，由一個管理委員會負責管理，包括公共設施，還有數年一次
的房屋外表粉刷與維修，整個社區是統一顏色的，不是自己想用啥顏色就塗啥顏
色。

之所以想買康斗，當然因為便宜（雖然目前的價格絕非便宜），最起碼買得起啊
！再來是感覺一勞永逸，除了每月繳１５０的管理費用，其他不必煩心，以前住
Ｈｏｕｓｅ同樣要請人整理庭院，房子外表維修，都得自己負擔，現在就不必操
這個心了．再說人口簡單，也不需要太大的房子，這小小的窩，也五臟俱全，重
要的是感覺真溫暖哩！