- 新北永和汽車貸款 請洽0975-751798
- 埔心鄉民間二胎房貸利率 請洽0975-751798
- 花蓮市房屋貸款 請洽0975-751798
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798
農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798
農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!
1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798
二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
http://www.twfbsoft.com/
銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
-------------------------------------------
全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
-------------------------------------------
公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------
＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
北京自住房最好地塊招標溢價率均未超過4%
自住商品房用地供應以來最好的兩宗地塊--百子灣地塊和東壩地塊昨天現場招標。北京晨報記者獲悉，百子灣地塊底價5.81億元，北京建工報價最高，為6.005億元；東壩地塊底價43.23億元，金隅報價最高，為43.35億元。兩地最高報價的溢價率均未超過4%，當天未公佈中標結果。
被列為北京市第一批自住型商品房用地的百子灣地塊在2013年12月16日入市。據該地塊招標文件顯示，百子灣地塊南至百子灣南路，西至北京國銳房地產開發有限公司、百子灣南路，北至北京恒興置地房地產有限公司，規劃最大建築面積為41464.305平方米，將全部建設90平方米以下的自住型商品房。
百子灣地塊上一次的成交樓面地價是17123元/平方米，創下瞭百子灣區域的地價新高，被稱為"百子灣地王"。昨天和百子灣地塊一起被推出的還有朝陽區東壩單店二類居住、小學用地國有建設用地，該地塊同樣規劃為自住型商品房用地，最大建築面積達到約31.6萬平方米。
據掛牌資料顯示，兩地塊自住型商品房銷售限價均為2.2萬元/平方米。按照北京市第一批自住型商品房的規劃設計信息，百子灣地塊能夠提供360套自住型商品房，面積為60至80平方米的一居、二居；東壩單店地塊可以提供3580套自住型商品房，戶型為80至90平方米的二居室。
自住房發揮平抑房價作用
昔日"地王"如今變身自住商品房，擊碎瞭一批炒房人、房產經紀人的夢。就在兩個月前，百子灣後現代城一傢中介門店裡，還有經紀人勸說房主不要著急賣房，"二手房漲價，現在就盯著周邊是否能拍出高價地。我們這邊上就有。"
不曾想，"百子灣地王"如今卻以自住商品房的面貌出現，攪亂瞭很多人算計好的一盤棋。因為這種地的出讓不再參照周邊房價，也約束瞭開發商無限膨脹的擬定利潤。更為關鍵的是，地價成本沒上升，周邊二手房失去瞭借此飆漲的機會。
挨著自住房，房產價值會跌嗎？北京在2013年、2014年一共計劃供應7萬套自住商品房，目前第一個上市的豆各莊自住商品房，就迎來瞭超過14萬人申請。有觀點認為，自住商品房從數量上供不應求，商品房和二手房還依舊自己的市場，不會引來"跌價"。
不過，2014年迎來一個較長的樓市博弈期是可能的。按照計劃，2014年北京安排住宅用地供應總量的40%用於保障性安居工程建設，60%用於商品房建設，商品房用地中將有50%用於建設自住型商品房。從目前的土地供應結構看，自住房供應的面積將大漲，從供應位置看，好地段也會出現自住房。由此帶來的影響是，買房人很可能想"賭"一把，為等待搖上便宜的自住房，陷入觀望。
新聞來源http://tj.house.sina.com.c車貸信貸台北士林車貸信貸汽車貸款屏東瑪家汽車貸款n/news/2014-01-09/09482572351.shtml
重劃區比較怎麼貸款比較會過件
合庫房屋信貸利息任何問題免費諮詢辦理銀行信貸是否會拉配偶聯徵?岡山區二胎借款豐原區土地貸款信貸借貸缺錢急用哪裡借錢
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
http://www.twfbsoft.com/
合庫房屋信貸利息任何問題免費諮詢辦理銀行信貸是否會拉配偶聯徵?岡山區二胎借款豐原區土地貸款信貸借貸缺錢急用哪裡借錢
合庫房屋信貸利息任何問題免費諮詢辦理銀行信貸是否會拉配偶聯徵?岡山區二胎借款豐原區土地貸款信貸借貸缺錢急用哪裡借錢
字體：小 中 大
