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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
中信公園城攜手EJU年末賀歲 稀缺大盤引領生活新標
新浪樂居訊 2013漸入尾聲，細數湖畔人居，已不多見。隨著城市環境的日益惡化，人們對於優質環境的期待日益迫切。這就對項目樓盤周邊的自然環境提出瞭更高的要求，優質的自然環境有限，所以湖畔人居就顯得尤為稀缺。中信公園城，地處天嘉湖景區，最低首付9萬，先攜手EJU電商，推出洋房、高層5千享2個點優惠，別墅2萬享2個點優惠。
據悉，中信公園城(項目詳情，咨詢電話：4006066969轉88508)項目位於天津市津南區八裡臺鎮天嘉湖風景區，項目總體占地247萬㎡，建築面積251萬㎡，容積率1.01，是天津市不可多得的超低容積率大盤。其中，項目瞰景高層以中央別墅景觀為核心，通過階梯狀建築排列保證瞭超大樓間距的實現和充足的采光，讓每一棟建築都能擁有欣賞公園景觀的最佳角度，更讓每一傢住戶都能推窗見景，盡享自然風光。
中信公園城項目效果圖
同時，項目以最美的海河四公裡為規劃藍圖，結合多個主題公園的打造，營造出天津首個河畔公園生活居住范本。產品將整體打造北美風格，在滿足居住需要的同時，更滿足瞭一個階層心靈歸屬，文化認同、鄰裡回歸的需要。項目緊鄰7.3萬平方公裡天嘉湖，相當於杭州西湖的1.5倍，北方難得的廣闊湖景資源將有效地提升空氣濕度，增加空氣含氧量，提供更加適宜人居的環境。
作為鏈接天津城區與濱海新區的重要區域，津南區近年來發展迅速，地域價值的提升也將中信公園城項目的價值提升到瞭一個新的高度。無限的發展潛力，使項目有著土地2胎設定怎麼貸款比較會過件廣闊的升值空間。加上良好的自然環境，中信公園城成為改善型置業者的最佳選擇之一。項目距離外環線約12公裡，距離中心城區中環線約18公裡，距離濱海新區核心區約35公裡。項目周邊交通路網發達，經由津港快速、津港高速、津晉高速、津沽高速、梨雙路、白萬路、二八線可順暢到達天津市各區域，乘坐公交659路、186路、688路。808路、629路、705路、207路可實現項目與市中心繁華區及大港區的連通。最低9萬首付，便可享有宜居大盤，中信公園城目前攜手EJU電商，推出推出洋房、高層5千享2個點優惠，別墅2萬信用空白辦貸款是否真的沒有銀行可以過件享2個點優惠，敬請關註。
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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-12-11/14302533862.shtml
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