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7年84個月總計還122.7萬
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
龍江公辦小學一年級學位縮減88個
新生招生總數為1890名
普通借讀生學位或縮減 入學積分指標有變化
龍江2015年公辦小學招生方案出爐，記者從龍江鎮教育局瞭解到，今年龍江鎮公辦小學一年級學位較去年減少88個學位，約為兩個班級。
根據《佛山市新市民積分制服苗栗苑裡建地貸款務管理暫行辦法》(以下簡稱《辦法》)，新市民隨遷適齡子女入讀順德區義務教育公辦學校屬於借讀生，借讀生分為政策性借讀生和普通借讀生兩類。
“除瞭已買房的，還有一些在龍江鎮連續居住並依法繳納社保5年的新市民，這些非戶籍人士的隨遷子女均屬於政策性借讀生，今年該部分生源有望超過去年，這難免會造成普通借讀生學位數相對縮減;另外，總學位數減少88個，今年學位數比去年要稍顯緊張。”上述負責人表示。
方案顯示，今年全鎮12個公辦小學一年級新生的招生總數為1890名。堅持就近免試入學原則。以戶籍為準，相對就近安排在與學區對應的學校就讀，實行免試入學。同時，堅持分類分批招錄原則。先招錄龍江鎮戶籍生，然後招錄政策性借讀生，有學位剩餘再招錄普通借讀生。
為何今年會減少88個學位?龍江鎮教育局相關負責人回應說，這與今年班級人數調整有關，去年小學一年級班級人數限定為46人，但今年下降至45人;另外，鎮內有一所學校今年削減瞭1個班級的規模，導致全鎮班級學位減少。
龍江鎮中心的城區小學，承擔著龍江、西溪、沙富三個社區原有村級小學的招生任務，但近十年內，該區位內新建商品樓盤增多，買房落戶的新龍江人也隨之增多，該地段的學位也相對緊張。今年城區小學招生規模為315名、7個班級，仍為全鎮小學招生之最。
[影響]
內容來自sina新聞
班級人數調整等致學位減少
在《辦法》裡，政策性借讀生的政策沒有調整，仍分為優撫群體類、引進人才類、境外群體類和長期居住類4大類16小類。普通借讀生申請公辦學校學位則必須具備2個條件：一是納入新市民積分制服務管理范圍;二是積分累計達到30分。水上鄉房屋貸款率利試算
根據方案，戶籍生和政策性借讀生須在本月18-19日、26日-27日四天到所屬轄區報名;普通性借讀生報名實施積分入學規定，報名時間是在5月16日- 17日或5月23- 24日，未能在規定時間內辦理相關報讀手續的，公辦學校將一律不再受理。
該負責人還表示，積分指標是2015年普通借讀生最大的變化———入學總積分由基礎分、加分、特殊指標分、各鎮(街道)自定指標分組成，基礎分包括個人素質(文化程度)和職業資格、參保情況和居住情況，加分指標則包括個人專利創新、標準獎勵、競賽獲獎、社會貢獻等。有需要的傢長可到龍江鎮教育局、鎮行政服務中心、各村流管站去瞭解相關的入學積分申請資料。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-10/09455992109891438038724.shtml
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