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專案中心／許少蘋報導

台中高鐵特區擁有高鐵、台鐵及台中捷運綠線的三鐵共構樞紐地位，鄰近國道1號、國道3號交流道，更有74號快速道路環狀橫貫，以地理位置來說相當於「台灣的心臟」，是許多國內外企業主理想的總部中心；國際商辦【登陽ICC】坐落高鐵站前，享有步行兩分鐘、出站即到的優勢，已有不少眼光獨到的企業主選擇落腳台中、接軌國際，準備迎接後疫情時代的商機跟人潮。

【登陽ICC】基地面積1598.5坪，規劃50-300坪國際商辦，樓高22層、地下五層，以現代摩登的氣度外觀，佇立在高鐵站前，一樓大廳規劃商務菁英輕食咖啡館，不必外出、下樓就能獲得能量補充；二樓則有大、中、小型會議室共六間，提供企業主國際會議或研討會使用，另有健身房能隨時紓壓。因應未來電動車趨勢，地下室規劃29個VIP車位、包含11個電動車充電樁，採入口、出口分道動線，是區域內稀有的全方位商辦規劃，目前已有醫療生技產業、軟體設計業、上市公司企業總部、傳產研發團隊…等進駐，看好的就是交通優勢和先進完善的硬體設備。

▲二樓會議室有大中小型態，提供企業主不同種類的商務需求。(圖／業者提供)

除了三鐵共構優勢，【登陽ICC】距離佔地4.8萬坪的超級娛樂購物商城近在咫尺，將規劃百貨、飯店、複合式商場和商辦空間，預計2026年開始營運，勢必帶動周邊發展。高鐵台中站隨著捷運開通，成為雙北之外，唯一具有三鐵共構優勢的區域，位於北高一日生活圈最核心，穩站高鐵每個月輸運量亞軍寶座。未來區域發展結合會展、物流、商貿、旅宿多面向的大型建設，高鐵特區將展現國際級的城市氣度和面貌。

▲【登陽ICC】三鐵共構優勢，娛樂購物商城近在咫尺，擁抱全方位機能。(圖／業者提供)

台中位於中彰投苗核心，撐起龐大產業年產值，不少台商回流後以高鐵特區為企業總部首選，除了「三鐵共構」因素，外加鄰近中科、精科、工業區科技走廊，上下游產業完整串連。此外，在這波疫情中興起微型創業和遠端辦公趨勢，小坪數的個人工作室和分享空間需求大增，【登陽ICC】多元化商務空間也吸引新創產業進駐，提供創業者互相交流空間、迅速串聯起人脈網絡。

▲高鐵特區最強商辦大樓【登陽ICC】，規劃多元化商辦空間。(圖／業者提供)

過去，高端商辦大樓集中在七期市中心燙金地段，隨著高鐵特區條件漸漸成熟，以及無法取代的三鐵共構條件和租金優勢，吸引菁英產業聚集，經貿地位直追七期，成為下一個明日之星。

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