2018-06-28 09:42

淡水輕軌捷運2018年9月綠山線申請初勘並且預計年底通車，在紅樹林站轉乘，直線通往台北市信義區與台北車站，有望紓解淡水長年車潮壅塞的交通問題。加上日前美麗華影城宣佈將進註淡海新市鎮，區域休閒生活機能更加到位，預估將帶動淡水休閒人潮商機。

深耕淡水紅樹林一帶超過12年的佳晟建設，所打造的知名托斯卡尼社區分為9期推出、萬坪造鎮規劃，最後一期絕版作品「布拉諾花園」位於紅樹林路，預計年底交屋，主要產品規劃為2房總價698萬起（含車位），屬於年輕族群可負擔的購買價位，雨遮不計坪、不計價，室內使用空間坪效大，對於自住客層相當實用。步行3-5分鐘、僅280公尺即達捷運輕軌綠山線G1A站，且鄰近紅樹林捷運站，享雙捷運優勢。周邊鄰近家樂福、COSTCO、知名學區竹圍完全中學和馬偕醫院，生活機能一應俱全，是離塵不離城的優質社區。

根據新北市民政局最新的統計，淡水人口在2016年12月至2017年12月增加了3832人，是全新北市人口成長最多的行政區。設籍淡海新市鎮的人口目前已達2.26萬人，顯示在地剛性住宅需求逐年增加。相較士林、北投一帶，淡水房價相對基期較低，低總價帶適合小家庭、首購、換屋族群，因此十分受到士林、北投、淡水等區域客青睞。

現場負責銷售專案經理林宜迪表示，淡水紅樹林重要建設完整到位，從目前賞屋客及已購客來看，低總價698含車位的價格誘因，除了讓鄰近有地緣性客層選擇在此換屋置產外，也吸引交通較偏遠的淡海新市鎮住戶遷出。其中，林宜迪指出，目前區域中古屋實價登錄一坪為24萬，「布拉諾花園」配合房市景氣讓利，成功吸引購屋族下訂，另外也有先前托斯卡尼系列住戶，因有換屋需求或幫家人置產規劃，再度選擇同系列最後一期的「布拉諾花園」入住。

「布拉諾花園」雖為低總價，但建商卻給予高規格豐富公設及高檔建材備配，讓住戶用實惠的價格享受高品質居住環境。在公設方面：社區規劃有藝術家VIP會館、藝術景觀庭園、律動教室、健身房、多元室聽中心、閱讀區，另外藝術景觀庭園則有羅馬綠園道、威尼斯水花園、卡布里美景特區、比薩綠階花園、波隆納庭園等，回到家彷彿在歐風花園渡假。而建材配備部分，有KARAT衛浴、櫻花廚具、氣密窗、永大電梯、防暴防火防盜鋼門搭配3合1電子鎖，以及24小時雲智慧保全系統、5合1乾燥暖風機、社區車道E-tag系統、FTTH光纖到府等。

「布拉諾花園」位在淡水區紅樹林路、坪頂路口，基地面積約1596坪，千坪基地中保留947坪做為花園綠地，主推22至46坪，可規劃2至3房，戶戶採光明亮，為少見的低總價小豪宅。

資料來源引用:https://money.udn.com/money/story/5638/3222720

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