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  12月20日，記者從沈陽市保障性住房管理辦公室瞭解到，全市開始對公租房保障傢庭進行年審。凡有住房或收入一項不符合保障條件的，即限期退出相應的公租房保障。

沈陽對公租房保障傢庭進行年審



  必須參加審核

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  建立公平機制

  據瞭解，全市公租房保障傢庭年審工作現已開始，包括本市符合條件的住房困難傢庭、新就業大學畢業生、外來務工人員。上述保障傢庭已簽訂公租房租賃補貼合同且已滿一年合同期限的以及已經配租各項目實物公租房的，攜帶相關材料，向所屬區住房保障管理部門提交並進行年審，具體情況咨詢各區住房保障管理部門。

  沈陽規定，公共租賃住房承租人有下列行為之一的，解除租賃合同，收回公共租賃住房，其行為記入信用檔案，5年內不得申請公共租賃住房；拒不退出的，可依法提起訴訟。

  為瞭確保公租房配租公平、公正，沈陽已經建立"能進能出"的公租房保障機制。

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  確保"能進能出"土地貸款台中霧峰土地貸款

  入住→ 按規定，公租房配租傢庭要簽訂

  復審→ 公共租賃住房保障對象的資格實行年度復審制度。承租人在租賃期內，傢庭收入及住房條件發生變化的，應當向原申請的區級住房保障管理部門報告，並按規定重新核定。

  退出→ 公租房承租人在合同期滿或合同終止之日起應當退出。確有特殊困難暫不能退出的，給予2個月的過渡期限，過渡期內，承租人按原租金標準繳納租金。過渡期滿後，仍不退出的，租金按照同地段市場租金執行，具體按租賃合同約定辦理。

  承租人退出公共租賃住房，須經住房保障管理部門、房屋產權單位、物業管理單位驗收，並交齊與房屋使用有關的費用後，方可退出。

  繼續承租→ 租賃合同期滿後，承租傢庭仍符合保障條件並需繼續承租公共租賃住房的，應在合同期滿前一個月重新上報收入及住房情況等證明材料。

  沈陽公租房準入條件

  申請人應具備完全民事行為能力；具有本市城市戶籍，並在本市居住；申請人或共同申請人有工作單位或穩定收入且具有租金支付能力；申請傢庭人均可支配月收入按上年全市人均可支配月收入的標準測算確定，並適時調整公佈(目前，暫按申請傢庭人均可支配月收入低於2200元、單身傢庭可支配月收入低於3000元標準執行；三縣一市申請傢庭人均可支配月收入線按當地政府制定的標準執行)；單身傢庭申請人須年滿28周歲；申請傢庭成員人均住房建築面積低於16平方米(住房面積指傢庭成員在本市已有的房屋面積、承租公有住房面積)。

  外來務工人員不受戶籍限制，滿足上述條件且在沈連續繳納社會養老保險滿1年以上。

  新就業全日制普通高校畢業大學生(原籍非本市)不受戶籍和收入限制，畢業三年內且在沈無房的，可以申請。

  2胎房貸利率比較樓市調控政策發力 廉租公租並軌運行是大勢所趨

內容來自sina新聞

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-12-22/07502547759.shtml

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