工商時報【記者陳惠珍╱台南報導】
激情選戰過後，大台南房地產市場回歸基本面，由於過去土地、房屋價格不若中、北部的大起大落，目前有合併利多話題加持的大台南房市，呈現相對抗跌的走勢，正如台南市建築商業開發公會前理事長施鴻圖表示，從未大漲的台南房市，何來暴跌之有？只要地點好的個案，仍是票房保證！
台南市建築開發公會表示，台北建商拋出降價15％的震撼彈，對於大台南的房市影響性微乎其微，反而是總統大選的那段時間，確實有衝擊對來客量與實際成交量，可是，如今激情過後，台南房市已逐漸回歸到基本面。
百慶建設董事長施鴻圖指出，台南市的房市走勢，相對其他都會區來得穩健，因為外來客不多，主要訴求客層都是自用性或尋找保值的顧客為主，再加上目前仍有不少同業，針對台南人最愛的透天厝，都是採取先建後售，在房屋品質看得見的前提下，有信譽的建設公司所推出的透天厝銷售率，十分亮麗，鮮少降價求售，更遑論降價兩位數以上。
中西區的湖美社區來說，是富豪別墅大聚落，可說是老台南人的最愛地點之一，此區也有小天母之稱。由於湖美社區美名遠播，不少建商都選擇在該區推出豪華別墅，主力訴求是隱私性極強的世外桃源。
