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【居家爭議】鄰居太吵、太臭該怎麼辦?有什麼捍衛自己權利的方法?
2024/05/09 11:30:23瀏覽79|回應0|推薦0

【居家爭議】鄰居太吵、太臭該怎麼辦?有什麼捍衛自己權利的方法? - HouseFeel 房感

從 2021 年 1 月 1 日開始,樓板隔音法正式上路,屆時將會要求新申請建照的建案,得符合分戶樓板隔音效果達到 58 分貝的標準,但法規僅適用未來新蓋的建案。

居住的房間正面臨吵鬧、飄出煙味、惡臭等,無論是讓你精神受損,還是傷害到身體狀況,這時你可以採取下列這些方式來改善問題。
「蒐證」才能在之後為自己伸張權利

惡鄰居退散方法一:請管委會出面處理!
根據《公寓大廈管理條例》第 16 條第 1 項規定,住戶不得任意棄置垃圾、排放各種污染物、惡臭物質或發生喧囂、振動及其他與此相類之行為,如果違反此規定,根據同條例第 16 條第五項規定,管理委員會應該出門約束並處理。

惡鄰居退散方法二:報警處理!
管委會很熱心地為你提出約束,但經勸阻鄰居依然不改善者的話,建議可以依據《公寓大廈管理條例》的規定直接「報警」請主管機關來協助處理!依據《公寓大廈管理條例》內的第 47 條第二款來處理,處以新台幣 3,000 ~ 15,000 元的罰鍰並限期改善問題,屆期不改善者將連續處罰。

惡鄰居退散方法三:居家隔音加強!
建議自己加強房間的隔音、除臭效果!以房間隔音來說,除了可以加裝隔音棉、隔音墊、選用吸音效果比較好的傢俱,讓鄰居的高分貝在最大量能下降到最低傷害!

住戶該如何捍衛自己的權利?
先報警請警察來協助處理、保障安全,接下來可以考慮暫時搬離住處,以降低親人與自身遇到危險的情況,如果是租屋的人建議就直接找尋新的房間來居住,畢竟身心靈長期被這些噪音、空氣汙染所干擾下,很容易影響到生活品質。
顧及自身安全下,住戶還是要做好多重證據蒐集,請環保局、專業機構來進行檢測,檢測後的資料都會成為最有力的證據,為你捍衛屬於你的自身權利。

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引用
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