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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

清晨，霧霾天仍籠罩全省

35小時 沈陽告別 爆表霧霾天

內容來自sina新聞

16時，沈陽空氣轉良

13時，全市空氣質量由嚴重污染轉為重度污染。同時，全省空氣質量出現好轉，其中阜新、朝陽空氣質量分別達到優的級別，營口、葫蘆島轉為良。

8時後，AQI開始下滑

從10月30日21時沈陽空氣質量指數AQI“爆表”達到500，至11月1日8時，省環保廳官網上的沈城AQI指數走勢圖才開始呈下降趨勢，至此，沈城正式告別持續35個小時的“爆表”霧霾天。從昨日8時起，沈城的AQI數值一路下滑，至昨日16時，沈陽市環境監測中心站監測數據顯示，沈陽AQI為87，空氣質量級別為二級良。挨到傍晚，沈城市民終於可以走出傢門深呼吸一口空氣瞭。

昨日6時，沈陽晚報、沈陽網記者在路上觀察，視野裡霧蒙蒙一片，連100米范圍內的信號燈都難以分辨。6-7時，沈陽全市PM2.5的濃度值為497微克/立方米，其中，文藝路、北陵、東軟、渾南二、輝山點位的PM2.5的濃度值超過500微克/立方米，輝山點位數值最高，達到758微克/立方米，是安全值75微克/立方米的10倍多。11月1日7時，沈城全部11個監測點位的AQI數值仍呈現“爆表”狀態，沈陽市首要污染物為PM10。

8時過後，沈城AQI開始下西屯區土地貸款期數滑，到9時，持續瞭35個小時之久的“爆表”AQI降至446，二毛、太原街、小河沿等7個點位AQI開始松動，跌至500以下。

至10時，全市AQI為372。張士點位AQI降至260，率先從嚴重污染過渡到重度污染級別。全市PM2.5濃度一直呈下滑趨勢，9-10時，全部11個監測點位的PM2.5均降到500微克/立方米以下，二炮點位最低，為163微克/立方米。

至8時，全省14個檢測城林內鄉農地貸款額度市，除丹東處於輕度污染，大連、錦州、營口、阜新處於重度污染外，其他9城市均為嚴重污染級別，其中沈陽、撫順、本溪三地AQI達到上限500。

下午，市民出行時，能感覺空氣不再刺鼻嗆人，陰著的天也開始轉晴，太陽偶爾還會露個頭和市民們打個照面。

16時，沈陽AQI為87，達到良的級別，全市PM2.5的濃度也全部降到100微克/立方米之下。環保部門分析，霧霾消散的原因，主要是受冷空氣及偏北風的影響。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-11-02/09035934479688717354585.shtml

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