戴德梁行總經理顏炳立昨（29）日指出，高雄房市就像「沒化妝的林志玲」，已經築好長底；兩岸政策開放之後，會湧入人潮、錢潮，可帶動產業發展與房市交易，未來平均房價有站上每坪二、三十萬元的潛力。

顏炳立說，長期以來，高雄房地產都呈現「歐洲的品質、非洲的價格」，實在「很沒天良」。若以國際眼光來看，如此具有景觀優勢、靠近河岸與海的地方，怎會有「一字頭房價」？

陸客自由行已上路，這將會發展的一大契機，顏炳立預期，人潮來了之後，消費市場興起，在地業者生意好、收入自然高，付租能力增加，購買力、擴充能力也連帶增強。

在此情況下，土地市場將風雲再起，例如近來高雄的土地標售案都開出紅盤；店面市場則不再寂寞，不論租金或房價都會上揚；而飯店市場可望從如花變志玲，以往少有人關注的物件，都有機會翻身；辦公市場也將蓄勢待發；服務性公寓則是明日之星。

陸客自由行登場後，台灣房市是否會像香港一樣持續上揚？顏炳立認為，機會非常大。他透露，近來有香港投資人一個月來台灣考察六次，看飯店、也看店面；也有大陸西安的煤礦商人一天來台看了12個物件，買總價5億元的物件還不用貸款，都是觀察指標。

民眾若想此時投資高雄房地產，顏炳立建議，條件好的店面就可買進，特別是知名老店的隔壁店面就可以買，因為知名老店帶來的人潮就是商機。