政府老是非得管房價不可嗎?
其實完全是本末倒置的思維
真正的核心應著眼於公平性
而不是在房市熱絡時就打壓
然後市場萎靡時再去救房市

三年來房價在去年底今年初
開始緩慢上揚這是正常現象
政府就一連串放話打壓房價
結果最近房市就進入冬眠期
而後市的預售價位暴漲三成

暴漲的房價已經無法回頭了
由不久前公地標售就能看出
無殼族早就死了住有屋之心
炒房族與貸款族可人心惶惶
這樣的操作並沒有看到問題
問題不在於房價也不在利率
而在於完全錯誤的土地政策

在這一波房地產的寒冬之中
誰得利??答案很清楚，財團
高利率政策下的斷頭浪潮裡
銀行與財團可以相對低利率
取得低於行情的房產地成品
再撐過一陣子等待政策反轉
這時政府開始再用補貼利率
和各式激勵措施用力救房市
於是財團就可以高價出脫了
那也就是為什麼房價不會跌
而公設比例越來越高的原因

房價會不會跌??基本上不會
政府該做的是檢討土地政策
而不是像小丑般用短線操作
從來都採用急診的方式治國
這是平民老百姓永遠的惡夢