南港站三鐵共構

【南港站升等】台北「新東區」成形
【南港站升等】5分鐘到南港！「汐科」合理房價，激活賞屋回流！

高鐵南港站今年7月通車營運後，南港站將成為台鐵、高鐵與捷運共構車站，這次台北、板橋後，北台灣第3個3鐵共構車站，而南港站樓地板面積達28萬餘平方公尺，更是全台最大車站，這樣的發展也讓城市翻轉，讓南港、汐止一帶成為台北的交通核心，而汐科地區因台鐵捷運的串接，可迅速在5分鐘抵達南港站，但房價卻只有南港區的一半，因此成為民眾搶房購屋的黃金區段。
 

台鐵、高鐵共構車站，連接捷運南港站

三高二捷一快 串起汐科便利生活圈

創建於1899年的台鐵南港站，今年5月正式升等為一等站，再加上高鐵南港站通車後，成為台鐵、高鐵共構車站，並以地下連接通道連接捷運南港站，南港站交通條件與周邊生活機能大幅提升，業務量逐漸提升，升格為一等站後，將能有效分擔台北站人潮，並朝結合運輸、辦公與商業模式「鐵道生活3.0」邁進。
 

南港站三鐵共構

北市府推動「新東區門戶」計畫

南港站未來除了配合台北市政府推動「新東區門戶」計畫，再創南港地區新風華外，由於台鐵捷運化的結合，將原有火車鐵道作為捷運使用，並增設汐科站，讓其通勤功能更加明顯，這樣的便捷交通，也讓南港與大汐止經貿園區，結合成為台北的新東區。
 

遠雄購物中心

遠雄購物中心

這樣的發展模式，從去年底遠雄購物中心開幕可見一斑，汐止遠雄購物中心正式開幕典禮後，遠雄企業團將首度正式跨足購物流通的新事業體，目標第一年做到40億元，第二年成長目標是20%，而為何會選在汐止，也是看好此區未來發展，遠雄集團創辦人表示，汐止遠雄購物中心是遠雄企業團首度跨進流通事業的第一步，汐止科技園區從業人口和上班族的胃納，已達10幾萬人，設置在「U-Town」雲端園區，也是絕無僅有。
 

生活機能便利

捷運生活圈 合宜房價在汐止

南港挾持三鐵共構交通核心，及科技園區的重要位置，近年來房價不段飆升，新建案房價每坪約75萬元，而位於一旁的內湖則是位處80萬元，而往西推進，松山、信義及中山大安中正區，傳統的市中心房價，每坪更是站上90萬到130萬的高房價區，這顯然非一般上班族及首購族所能負擔，也因此政府也投入交通建設，在鐵路交通上進行調整，以現有的鐵道替代捷運，設立通勤車站，這也讓汐止除了有汐止車站外，增加了汐科車站。
 

汐止火車站

5分鐘到南港，房價省一半！

以汐科車站5分鐘連結到南港車站來看，南港每坪75萬元的房價，只需5分鐘交通通勤的時間，就可以一半的房價在汐科買房，這樣合理的房價，讓許多南港、內湖上班的科技通勤族，紛紛在此購屋移居，而就有汐止社區的住戶，也看好汐科站前時尚利生活圈，選擇於此換屋買房。
 

新台五路-麥當勞商圈

汐止區綜合運動場

新汐止區 黃金發展新軸線

對於汐止房市的發展，多年在此經營的合康建築專案經理-許文彬表示，汐止區的發站沿著鐵道一分為二，一邊靠近橫科、社后區域屬於老舊社區，類似新北市的三重區，另一邊則是所謂的新汐止地區，除了有東方科學園區外，遠雄購物中心、汐止運動休閒園區，及汐止行政中心甚至未來的捷運站都位於此處。

因為新汐止地區的重大建設浥注，讓此區段成為移民置產的首選，除了生活機能佳外，另有青山中小學、秀峰國小滿足學區需求，家長可就近讓小孩就讀，而一旁的大尖山自然保護區，更是登山健行的好去處，提供休閒運動的綠生活空間。
 

休憩-汐止新山夢湖

【合康雲極】未公開先轟動，搶先預購開跑！

合康建築團隊，於新汐止地區，以3000坪廣闊基地，打造21樓的地標性建築【合康雲極】在建築結構上有制震規劃外，並精選建材，公共設施有泳池、食尚學堂、運動休閒吧、瑜珈教室及水世界等，目前建築工程進行中共銷售400戶，一推出已吸引大批購屋族搶進。

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☑ 基地位置：新北市汐止區新興路122號旁
☑ 交　　通：三高二捷一快
☑ 學　　校：青山中學、秀峰國小
☑ 銷售戶數：400戶
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【合康雲極】交通、生活機能便利

汐止正紅心！史上最強置產焦點！
21層凌空巨擘│3000坪雙中庭
制震極景30-60坪

【合康雲極】預賞茶會
► 日期：9/11(日)
► 時間：下午2：00
► 地點：新北市汐止區新台五路一段240號(汐止區公所旁)
► 專線：02-8646-3777
http://goo.gl/4yCiKa
 

合康雲極3D外觀