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工作或生意上需要一筆資金周轉？
去年二胎借款因奢侈稅打房及實價登錄影響，雙北及台中的房屋二胎房貸交易量都呈現萎縮，高雄市的不動產買賣（含房屋及土地）房屋二胎卻都比前年微幅成長。
家中突然發生重大情事又臨時調不到錢？
根據高雄市地政局統計，高雄市去年的房屋買賣移轉二胎貸款棟數達三萬九千六百二十五棟， 比前年（縣市合併第一年）的三萬七千四百六十九棟，增加兩千一百五十六棟，成長率約五．七五％，左營、三民、鳳山是民間二胎成交量最大的前三大行政區。
已經跟民間有借貸想要轉增貸降利息？
土地買賣代書二胎移轉方面，高雄市去年成交件數達四萬八千餘件，比前年的四萬六千餘件增加約兩千件二胎借款，二胎增幅也有四．三％，全年除了一、二、三、九月房屋二胎比前年衰退外，其餘月份房屋借款都是正成長，五、六月更衝破五千件的單月土地二胎借款買賣移轉歷史新高。
二胎房貸(高雄,台南,屏東,中壢,嘉義,彰化,雲林,台中,新竹,桃園,台北)貸款
高雄市地政局今天公布101年12月高市建物二胎房貸買賣移轉棟數共3576棟，較11月增貸二胎減少120棟，月減3.25%；與去年同期相較，增加667棟，漲幅22.93%，統計去(101)年高雄買賣移轉為3萬9625棟，與剛升格後，100年買賣移轉3萬7469棟，增加2156棟，漲幅5.75%，是高雄縣市合併後最高量，而交易量賣座王以鳳山區526棟奪冠、三民區及左營區以512棟及421棟分居二、三名。
您的心聲我們都了解,我們重視您對資金的需求
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住商不動產高屏區執行經理林祺博分析，奢侈稅實施以來，不斷有熱錢湧入房屋增貸具有價格優勢的高雄，連帶影響高雄買氣與房屋轉貸價格都持續上攻，加上包括亞洲新灣區、自由經濟示範區、輕軌捷運、鐵路地下化、房屋查封撤回等重大建設，預估今年高雄仍能在台灣房市扮演二胎代償吃重角色。
當您在急需用錢或周轉時往往因為時間緊迫的關係，而不太經過考慮卻借到偏高的利息和一些，苛薄的還款條件以及一肚子氣。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示撤銷限制登記，總計去年高雄買賣民間二胎移轉為3萬9625棟，與剛升格後，100年買賣移轉3萬7469棟，增加2156棟，漲幅5.75%，顯見高雄民間房貸在縣市升格後，雖適逢奢侈稅壓境，但殺傷力不若雙北顯著，反倒刺激雙北南下投資置產的客群，從去年建商頻頻南下獵地來看，新的一年，高雄民間房屋貸款房市量能應可逐步回溫，又因房價基期低、在公共建設逐步到位後，代償民間高利貸房價可望開出補漲行情。
在此旺來專業代書提醒您，借款時一定要慎選對象，如何借，如何還，都是需要事先說明清楚，而不是說一套做一套，造成事後的困擾。
據高雄市地政局公布，12月交易量賣座王以鳳山區526棟奪冠、三民區及左營區代償當舖高利以512棟及421棟分居二、三名。劉怡蓉指出，這三區交易熱區，最大的共通點就是高捷駐點，生活機能及商圈發展健全，吸引在地人口前進購屋，而鳳山區更是高雄代償當舖二胎去年至11月止，人口增加幅度第一名的行政區，因此讓鳳山房市量能不墜。
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展望今年貸款信貸，林祺博認為，高雄房貸代償雖然受到政策影響，但房貸增貸仍具有相當優勢，房貸轉貸現階段國際經濟局勢不佳，房屋貸款房價難以回檔，對於置產客戶更有誘因，而隨著實價登錄價格曝光，高雄市低利房貸房價之高讓人眼睛一亮，對於客戶具有激勵作用，也將讓高雄民間低利貸款買氣逐漸從暗潮洶湧走向穩健成長。
呂專員 : 0939-171627
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高雄市地政局發布2012年12月建物代書二胎買賣移轉棟數，鳳山區以526棟再度超越三民區代書借款的512棟奪冠。
申貸對象：
信用瑕疵,銀行不借,無薪轉證明
凡自己持有土地(持分可)
凡自己持有房屋，坪數不限，屋齡不拘
凡滿２０歲以上皆可辦理（沒有６５歲以上限制）
凡已向銀行貸款者，或未貸款者
個人背負當舖或私人借貸錢莊者，要增貸降息
個人(企業).(工地)，資金需求，短期週轉，息可議
房仲表示代辦房屋增貸，鳳山區有重劃區、公共建設齊全，商業發展潛力大。
優點：
負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理
不需薪資證明或勞保證明或扣繳稅單
免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作
免受騙，全程代書簽約面對面，借款保密有保障
不看負債無保存登記,長短期週轉,本金自由攤還
不收高額手續費,超低利率,不分縣市皆可承作
12月高雄市建物買賣移轉共3576棟，前3名分別是鳳山區、三民區、左營區；鳳山區代辦房屋貸款已經連續兩個月超越三民區，拿下各區代辦民間貸款移轉數量之冠。
信義房屋高雄區協理陳明儼表示，鳳山自縣市合併後就成為人口最多區域，近來除了鳳山文山特區外還有不少重劃區陸續開發，尤其鳳山代墊房貸在衛武營都會公園以及兩廳院加持下，土地融資商業發展潛力大。
如果您對高雄房屋土地貸款借貸有任何疑慮？
歡迎來電詢問清楚,完全了解後再進行辦理。
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