當社會住宅也BOT...
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社會宅 設「法」吸引民間興辦【經濟日報】 2012.03.16
http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN9/6965328.shtml
營建署副署長許文龍昨（15）日表示，營建署正研擬住宅法的三項子法，將提出容積獎勵、協助申購國有地、實質補貼方案及經營不善接管等多項誘因，以吸引民間共同參與社會住宅的興辦，預計月底研擬完成、4月呈報內政部。
 
中華民國不動產協進會主辦的「居住正義vs.社會公義」研討會昨日在北市府登場，產官學界人士都與會。許文龍在會中分享政府的住宅政策。

為了促進民間業者參與興辦社會住宅，營建署正研議住宅法的三項子法，分別是民間申請興建社會住宅辦法、政府獎勵民間興辦社會住宅辦法、民間社會住宅經營不善之接管辦法等。
 
許文龍說，目前對於國有地有禁售規定，若民間業者要興建社會住宅，政府可協助申購國有地，以利建商整合土地；也會研究補貼方案，讓業者更有意願興辦社會住宅，另外包括容積獎勵、配套設施不計容積及經營不善的接管等誘因，都是討論的方向。
 
中華民國不動產協進會理事長黃南淵表示，該協會已在北中南舉辦過研討會，近日將會製作「年度不動產政策建言書」提報至府院，以為政府訂定政策的參考依據。

淡江大學產業經濟學系教授莊孟翰指出，台北市的房價漲幅遠超過國際化程度，高房價全球排名第16位，政府應鼓勵非營利組織參與，運用捐贈之資金，支援社會住宅體系的建構。
 
【記者黃啟菱／台北報導】台北市政府都發局副局長邊子樹昨（15）日透露，北市府有意成立一家100%公股的物業管理公司，負責社會住宅的保全、清潔、管理與設施檢修等業務，確保居住品質，甚至還可能引入社會福利等關懷服務。
 
邊子樹說，外界常會擔心社會住宅管理不善、影響區域房價，為解決此問題，北市府正考慮成立物業管理公司，專門管理社會住宅。
【2012/03/16 經濟日報】