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2013/10/11 14:32:40瀏覽240|回應0|推薦1 | |
好房News記者馮牧群/採訪報導 國際經濟情勢不佳、國內面臨政爭虛耗,房價又持續成長,卻澆不熄民眾投資房地產的興趣,營建署調查顯示,第二季購屋買方投資比重上揚,自住需求反倒縮手,專家指出,政府打房壓不下房價,努力存錢、盡快成家才是王道,別再奢望房價下修。 營建署「住宅需求動向調查」顯示,第二季新購置住宅者的投資比重達15.7%,比去年同期多出4.8的百分點,不過,首購及換屋等自住需求卻比去年同期倒退,欲購置住宅的民眾中,投資買方更占18.6%,比去年同期成長5.3%,反觀首購自住需求則跌破五成,年減6.2個百分點。不難看出,房地產易漲難跌的特性,使其成為民眾多年來偏愛的投資方式,即便房價過高仍甘願進場。 戴德梁行總經理顏炳立認為,在奢侈稅修而不廢、年限將延的氣氛下,市場處於觀望,房價沒有下跌徵兆,市場存在高空屋率、高自有率,高房價等「三高」現象;台灣有錢人太多,房價對沒錢的人而言是貴的,有錢人卻興趣仍高,縱使壓下房價,沒錢的人還是無力購買,追根究底是因口袋沒錢,政策不斷凌遲國內金融市場,政府就是沒能力提升老百姓的薪水。 顏炳立表示,社會二極化嚴重,市區變成有錢人用以彰顯地位的競賽場所,所得低的中產階級僅能在台北市以外尋找居住空間,離開市區30分鐘車程的地方仍有一坪30萬元的房子,當出現可負擔的地區,民眾就該把握,以時間換取居住空間。 政府無法解決高房價問題,無法在交通便捷處增加住宅供給,加上社會上房地產投資風氣興盛,因此追逐力道不會減緩,不管是QE退場或更多資金流入台灣,都讓短期內房價難跌,不禁令人感嘆,與其指望政府壓低房價,不如靠自己盡快存錢才實在。 資料來源: 住商不動產大雅店目前尚有幾組買方"急尋"三峽北大特區世界公園.樂活 郡.上善若水.早安北大系列.典藏美墅系列.夏卡爾.愛在歐洲.當代city.上 合院.遠雄紫京城.遠雄翡冷翠.遠雄大學哈佛.遠雄碧連天.遠雄大學風呂. 遠雄大學劍橋.遠雄大學耶魯.遠雄大學京都.名人尊品.大學官邸.天地賞 系列.竹城金澤.竹城千代田.中悅維也納.中悅彼得堡.上閤築.春城大砌.哲 里.萬寶隆.上北大.中北大.南北大.大北大.台北大.爵仕悅.北大愛悅.鼎禮 .巴黎花都.馥園.逸園.麗園.館藏.層峰.敦園.璞園.悅園.頤菏園.北大mba. 大英博物館.太子國際村.康橋水花園.麗寶abc.麗寶世紀館.麗寶國際館. 名人富邦.心六藝.皇翔四季會館.皇翔玉鼎.wish歐洲.yes歐洲.歐洲之 旅.晶棧.濟弘(哈佛學園1期.2期.3期.4期)系列.北美館.臻善美.二三行 館.二一行館.一八行館.達人生活館.達人精英館.大英尊爵.滿築.綻美.豐 河.上河.馨園...等等優質房屋! 若您有意出售或換屋的意願 億明 一定努力幫您售出! 歡迎來電查詢成交行情一定在最短的時間內幫您的房子速配成功! 買屋.賣屋請務必指名 郭億明 請您馬上撥打 0981-853-301 感謝您~ 1.本公司有玉山銀行貸款七-八成配合買方自備款 2.堅持每筆交易必須進入履約保證帳戶 交易更安全 3.尊重客戶買賣意識 決不吹噓行情讓客戶權益受損 4.依政府規定收取服務費 嚴禁賺取價差 5.備有專業指定代書 讓您買賣更安全 6.三峽/樹林 北大特區廣告量最大 增加案件曝光度 7.長期現場輪流駐守 把握誠意買方 8.三峽/樹林 北大特區精華店面 來店客戶量大 9.知名連鎖品牌 來電量、網路搜尋量大 10.例假日定時行人發送DM 積極尋找意願買方 歡迎來店(來電)委託/賞屋 住商不動產北大大雅加盟店 豐稼不動產經紀有限公司 億明在北大特區經營已久 相信我的專業與努力能夠給您最好的服務 有任何買屋/賣屋/房屋問題的需求歡迎來電 億明一定竭盡所能幫您解決問題 擁有財富是喜事 善理房屋是大事 北大特區 超強團隊 一家委託 四店服務 快速成交 歡迎委託 |
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