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| 2011/03/19 11:01:43瀏覽155｜回應0｜推薦0 | |
 更新日期:2011/03/16 02:54記者馬婉珍／台北報導
大台北地區買賣雙方受奢侈稅打房影響，觀望氣氛逐漸升高，整體平均成交量減緩，但平價區域量能仍穩定，未有明顯波動，且房價平易近人，有些區域的看屋客及成交買方甚至微幅增加，可見平價自住區影響較低。 有巢氏房屋調查，近期大台北地區平均成交量稍有減緩，不過大台北地區仍有成交量相對穩定的地方，主要因素為地段環境優質，房價相對實惠，買方多為首購換屋族。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨透過內部成交物件觀察出，平價宅備受寵愛，北市1,000~1,500萬元的產品最受歡迎，新北市以800萬以內標的接受度高，徐佳馨說，中低總價躍為市場主力，顯示買方購屋能力並未明顯成長。 有巢氏房屋發言人劉炳耀以三峽的北大特區為例，有獨特的文教環境，不少新北市板橋、中永和地區買方，因房價低於新北市約3成，紛來此地購屋，該區域鄰近北二高的三鶯交流道，離台北市中心不遠，往桃園、新竹一帶也很便利。 徐佳馨指出，北市買氣最暢旺的價格帶，仍以1,000~1,500萬元為主力。目前台北市房價高漲，這個價格約莫是30~40坪標準型產品，但屋齡稍高、屋況略差或是區域不理想，是購買這個價格帶房屋的普遍情況。 新北市由於房價較低，成交主力幾乎都在千萬元以下，徐佳馨說，其中接受度又以800萬元以下產品最高，占近5成。某些捷運末端站或是捷運預定區域仍有機會可購入600萬元以下的3房住宅，如土城、下新莊等區域，成為不少購屋人的新選擇。 資料來源: 有巢氏房屋大有店目前尚有幾組買方"急尋"三峽北大特區世界公園.樂活 郡.上善若水.早安北大系列.典藏美墅系列.夏卡爾.愛在歐洲.當代city.上 合院.紫京城.翡冷翠.大學哈佛.碧連天.大學風呂.大學劍橋.大學耶魯.名 人尊品.大學官邸.天地賞系列.竹城金澤.千代田. 中悅夏宮.上閤築.春城 大砌.哲里.萬寶隆.上北大.中北大.爵仕悅.鼎禮.巴黎花都.馥園.南北大. 北大mba.大英博物館.太子國際村.康橋水花園.麗寶abc.名人富邦.心六 藝.皇翔四季會館.wish歐洲.晶棧.yes歐洲.歐洲之旅.麗寶世紀館. 麗寶 國際館.逸園.麗園.館藏.頤菏園.濟弘系列.北美館.臻善美.麗園.敦園.璞 園.二三行館.皇翔玉鼎.北大愛悅..等等優質房屋！ 若您有意出售或換屋的意願 億明 一定努力幫您售出! 歡迎來電查詢成交行情 一定在最短的時間內幫您的房子速 配成功! 買屋.賣屋請務必指名 郭億明 請您馬上撥打 0981-853-301 感謝您~ 1.本公司有聯邦銀行貸款七成配合買方自備款 2.堅持每筆交易必須進入履約保證帳戶 交易更安全 3.尊重客戶買賣意識 絕不吹噓行情讓客戶利益受損 4.依政府規定收取服務費 嚴禁賺取差價 5.備有專業指定代書讓您 買賣更安全 6.三峽/樹林 北大特區廣告量最大 增加案件曝光 7.長期現場輪流駐守 機會不錯過 8.三峽/樹林 北大特區精華區店面 來店客戶量大 9.例假日定時車輛/行人發送DM 尋找意願買方 歡迎來店(來電)委託/賞屋 有巢氏房屋三峽北大大有加盟店 誠正不動產有限公司 |
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