台中市東南區台糖22公頃土地，12年來由規畫大型購物商場到大學城一直都停擺，直到現在已變成一個積水成湖的自然生態區。現在市府有意改造成優質湖畔生態公園兼住商混合區，地方意見卻一直相左。
本報資料照片／記者于志旭攝影

台糖大水池 要變生態湖
 
【聯合報╱記者洪敬浤／台中報導】 2010.06.07 03:27 am 
 
  
 
台中市後火車站旁有處占地22公頃禁區，周圍圈上鐵皮圍籬，門口有猛犬，外人闖入警笛大作，但驅車經過復興路鐵橋，就能瞥見波光粼粼的風貌。

12年前，威京集團與台糖簽約，在此地興建中華城購物中心，地下室開挖後卻喊卡，留下台糖大水池，往後掙扎轉型，一度要蓋大學城，也有金主要進駐，始終功虧一簣。如今市府喊出「生態湖」，台糖大水池能否修成正果？沒人知道。

說起台糖大水池，地方人有點悻悻然，當年威京集團與台糖簽約50年要蓋中華城購物中心，偌大的圓形廣場，加上圓弧型建築群，為振興東南區燃起希望。

不過，中華城基地動工後，挖出深達10多公尺的大坑洞，卻沒有平地起高樓，地方人等了再等，赫然發現開發案喊停，工程真的停擺了，原本的購物中心蓋成「坑洞版」，說來就讓人「嚥氣」。

中華城美夢碎還不打緊，地表挖出大坑洞，每逢颱風、梅雨，中華城變成「水世界」，加上地下水源滲湧，陸續傳出水蛇嚇人、魚苗發生，孳生蚊蠅，成為地方毒瘤。

購物城蓋不起來，市府與民代推出新計畫，希望讓大水池變成大學城，邀請中部大學院校設置城中校區，畢竟有學生就有教授，食衣住行育樂都可創造商機。但問題是，各大學意願缺缺，動輒3、40億的校舍經費，校院也負擔不起。

就在各方計畫喊停，大自然卻發揮獨特力量，開發「遺址」變水池後，悄悄發生變化，湖邊植物滋生，魚兒悠遊其間，還有飛鳥棲息，變成完整生態系，秘境隱藏在圍籬中，只要登高眺望，就能見美景。

台中市長胡志強說，他現場考察過，當年開發案喊停，留下大水坑，沒想到因禍得福，12年後變成美麗的生態湖，湖泊面積3.5公頃，未來規劃為生態公園。

副市長蕭家旗說，此處都市計畫原本是大型購物中心，規畫以區段徵收方式變更為公園住商用地，目前已送到內政部審議，預計下半年過關，明年即可施工，總工程經費10億元。

依市府規劃，台糖大水池將變成生態湖，湖區面積3.5公頃，公園占地8公頃，搭配周邊的住商混合區，可塑造優質生活環境。

歷經中華城、大學城，台糖大水池要變成生態湖，能否修成正果？市民等著瞧。

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地方意見／購物城大學城 不蓋太可惜
 
【聯合報╱記者洪敬浤／台中報導】 2010.06.07 03:27 am
 
 
台糖大水池變成生態湖，台中市議員李中直言反對生態公園，東南區交通改善，應回歸大型購物中心，才能振興經濟；市議員何敏誠說，他傾向蓋大學城，結合鄰近學院、國家圖書館與補教業，扭轉東南區體質，變身文化教育學園區。

李中說，東南區加上太平、大里共有60萬人口，中華城開發中斷，可能與交通不便有關，如今中二高已開通，加上興建中的生活圈四號道路，未來不必往西跑，就可上高速公路，台糖22公頃土地不蓋購物中心，實在太可惜。

李中直言，市府規劃為生態湖，可能想把容積率轉移到重點開發區，例如水湳經貿園區，容積率就是土地價值，東南區有許多公園用地沒開發，貿然把建地改建為公園，實在很奇怪，他舉雙手反對。

何敏誠說，台糖土地緊鄰火車站，交通便捷，最適合學校發展，尤其舊市區逐漸沒落，如果引進東海、逢甲等大學設立城中校區，結合鄰近的中興大學、台灣體院、台中技術學院等，還有國立高中職，可為舊市區注入新色彩。

他強調，國家圖書館、文建會文化創意園區都在東南區，加上百家爭鳴的補習教育，一旦台糖土地改為大學城，可串聯各種文教產業，打造成文化教育學習園區。

何敏誠說，學生來了，教授也來，大家都得吃喝育樂，就能帶動舊市區轉型。他不反對生態公園，但台中四面都是大自然，沒有圍牆的大學城才是復興王道。

【2010/06/07 聯合報】
 

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雲水人間：

環保人士力主保留台北兵工廠濕地...

台中這個人工的美麗錯誤...

現在規劃要成生態湖、公園...

一樣有人反對

地方人士當然不願見經濟沒起色...

但經濟沒起色...

跟舊市區規劃老舊有關..

除非市地重劃..

單靠生活圈四號道路想吸引外地人移入

很難..

或許生態湖、公園...

反而是土地建物飆升、吸引外地人移入的賣點？