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| 2015/10/10 23:24:00瀏覽47｜回應0｜推薦0 | |
我最近在研究二胎轉貸的相關問題 所以去網路上找了非常多二胎轉貸的資訊 如果你想知道二胎轉貸 你想知道的任何答案 我有一個免費的諮詢管道在這一篇文章： 有提到喔!!
原民專屬社會住宅規劃無進度 議員不滿 NOWnewsNOWnews – 2015年10月8日 下午10:58 推薦 相關內容 桃園市都發局8日在市議會進行工作報告指出，桃園市中路、八德重劃區的首批社會住宅將於105年4月前完成技術勞務招標，並於下半年開工，預計完成3000戶，打造混居型的社會住宅，並將10%要租給被認定的弱勢。至於原住民族部分則是再額外提撥10%，以第一批動工的社會住宅來說大約是300多戶。觀賞相片 桃園市都發局8日在市議會進行工作報告指出，桃園市中路、八德重 … 記者根亞平／桃園報導 桃園市都發局8日在市議會進行工作報告指出，桃園市中路、八德重劃區的首批社會住宅將於105年4月前完成技術勞務招標，並於下半年開工，預計二胎轉貸完成3000戶，打造混居型的社會住宅，並將10%要租給被認定的弱勢。至於原住民族部分則是再額外提撥10%，以第一批動工的社會住宅來說大約是300多戶。 原住民籍市議員林志強肯定市府保留給原住民族10%戶數部分，但對於市府工二胎轉貸作報告短、中期社會住宅規劃，未提及任何原住民專屬社會住宅內容，表達嚴正抗議。 林志強表示，站在文化獨特性的立場，有必要建造以原住民專屬的社會住宅，以居住的主體性來說，原住民專屬社會住宅將具有教育、文化、傳承的意義。加上前次會期徵詢市長點頭，同意朝向規劃原住民為主的專屬社會住宅，今日工作報告上卻未有任何一字提及，感覺被唬弄。 都發局表示，目前規劃的社會住宅採混居模式是希望不被標籤化；若要建造原住民主體性為主的國宅，也不會排除，可能必須事先偕請原民局協助調查、規劃族人意見、環境等因素，評估合適的需求量、區域、戶數等，尤其都市原住民族人也都散居各地，具體的規劃方案還必須審慎評估。毒犯藏身大樓 警扮房仲智擒 華視華視 – 2015年10月10日 上午5:00 推薦 相關內容二胎轉貸 毒犯藏身大樓 警扮房仲智擒觀賞相片 毒犯藏身大樓 警扮房仲智擒 新北市一名黃姓毒販，藏身社區大樓裡面，警方多次埋伏，但因為黃姓毒販警覺性很高，只要看到陌生人就不肯回家，警方發現這戶社區，因為有很多住戶買賣房子，時常有房仲出入，警方心生一計，扮成房仲，果然讓黃姓毒販掉以輕心，一回家就被抓。 藍色衣服的黃姓毒販，看到家樓下的房仲，真實身分，竟然是警察，他嚇傻了，被警方押進電梯，準備回家搜毒品。狡猾的毒販，沒想到這次被警方反將一軍，不禁苦笑，附近鄰居看到，還以為是房子要賣，好奇打聽一坪多少錢，警方在屋子裡面，一搜，找到安非他命和吸食器，原來這名黃姓毒販，平常躲在這棟社區大樓，他很狡猾，只要看到家樓下出現陌生人，他就不回家，警方多次撲空，後來發現這社區，因為常有房子買賣，房仲很常出入，警方心生一計，乾脆扮成房仲，果然讓毒販中計，任憑黃姓毒販多會躲，還是逃不過警方手掌心。 陸9月百城房價 深圳年漲28%居冠 中央社中央社 – 2015年10月9日 下午1:56 （中央社記者高照芬上海9日電）中國指數研究院最新數據顯示，大陸9月百城（二胎轉貸幅在1%以內。 路透9日報導，大陸9月百城住宅價格的變動情形，深圳再度高居大陸百大城市房價年漲幅之冠，上海居次。 大陸9月百城房價中下跌的城市有76個，較8月減少6個。其中，桂林、福州、紹興3個城市跌幅超過10%；金華、三亞等27個城市跌幅在5%至10%之間；株洲、溫州等35個城市跌幅在1%至5%之間。 總體而言，大陸9月百城住宅價格漲幅較8月上漲0.28%，若與去年9月相較漲幅擴大至1.36%。 分析指出，大陸9月房市保持平穩回升之勢，百城價格指數月漲幅微漲，年漲幅擴大。顯示大陸央行、中國銀行業監督管理委員會等機關一連串的房市刺激措施，使得房市供需平穩，推升房價。1041009小英：8年完成20萬戶社會住宅？ 理財周刊作者文．莊孟翰(顏瓊真整理) | 理財周刊 – 2015年10月9日 下午12:46 相關內容 小英：8年完成20萬戶社會住宅？觀賞相片二胎轉貸 小英：8年完成20萬戶社會住宅？ Q: 新北市朱小姐：記得去年九合一選舉，6都市長的政見大都跟「社會住宅」有關，如今，民進黨總統參選人蔡英文提出「8年完成20萬戶社會住宅」的政見，會不會稍嫌創意不足？而總統候選人的財經政見動見觀瞻，請問你的看法如何？ A: 對於總統參選人來說， 現在只是提出全方位的初步政見架構，未來相信還會有更多的財經政策。至於「社會住宅」議題會受到參選人的特別關注，主要是近年房價大幅飆漲引發民怨，因此全民所關心的「居住正義」是最能吸引民眾的焦點議題。 就實二胎轉貸際現況而言，台灣目前只租不售的社會住宅總計只有6813戶，約僅住宅總存量的0.08%，此一數據若與歐二胎轉貸 居住正義長久以來始終未受重視，且在提供人民「住居」需求上之補助也有所不足，這才會讓總統參選人不得不一再提出社會住宅政策之新訴求。 不過，就蔡英文早先提出的政見，擬在8年「完成」20萬戶社會住宅，後來，可能發現該項政策將面臨「沒錢、沒地」的窘境，才又將之修改為「辦理」的字眼。此外，蔡英文與其團隊也針對20萬戶社會住宅的取得方式，說明包括有60%~70%為新建，20%~30%是透過容積獎勵，及10%~20%為包租代管等三種方式。 上述第二和第三種方式，大都是6都市府所提出兌現住宅政見常用的方法，不過最讓6都市長苦惱的，還是在於「沒錢二胎轉貸、沒地」，因此，蔡英文所謂60%~70%新建，勢必需要中央與地方政府通力合作，例如中央出錢、地方出地，或出錢跟出地兩者並行、共同分攤等，只是攜手合作往往會受到不同政黨的制肘，因此，小英還是要再提出具體可行的對策才行。 在競選時提出「政見」，於當選後形成「政策」，中間還有近4個月的時間可以繼續討論，因此，我會在專欄中再分幾次更深入地探討「社會住宅」此一議題。 惟無論如何，有關「社會住宅」問題，建議都要先從以下4大方向加以思考： 一、積極阻絕外來假性需求，以資遏抑投機炒作：由於這一波房價過分飆漲，係緣於資金過於氾濫之投機與投資，其中又有不少資金是來自於境外的投機炒作，因此，務必積極阻絕外來假性需求以遏抑房價，才可能實踐居住正義。 二、充份利用現有空屋：根據內政部十年一次的空屋調查，1980年空屋數為479,839戶，1990年為674,317戶，2000年1,228,798戶，2010年1,560,355戶，空屋率分別是13.09%、13.29%、17.62%和19.3%，而今年中央銀行根據營建署所公布台電用電度數的推估，則為143萬戶。 2010年的全國主要縣二胎轉貸市空屋數中，台北市占13.4%，新北市22%，基隆市為25.2%，桃園市為21%，顯見空屋大都集中在北台灣地區，因此，如何運用租稅手段促使大量空屋餘屋釋出，再輔以逐年增加租金補貼名額，如此多管齊下，社會住宅才有逐步落實的可能。至於行之有年的購屋貸款利息補貼部分，仍應繼續辦理，因為中南部房價遠較北部便宜，購屋置產相對較容易。 三、人口老化的住房需求：根據國發會所發布之人口推計，截至民國150年，總人口依高中低推計，可能只剩下1,927.4萬人、1,795.2萬人、1,662.8萬人，更值得關注的是，屆時65歲以上老年人口比例將分別高達38.2%、41%、44.2%，因此，未來不僅老人照護問題愈來愈多，公共設施或居家之無障礙空間需求亦將有增無減。 四、都市更新：就各縣市推動二胎轉貸社會住宅加以比較，台北市雖然預算經費最充沛，惟地價最貴，土地資源取得最困難；因此，除可積極活化閒置或低度使二胎轉貸用之公有土地與房舍外，經由都市更新的方式亦為可行途徑。 二胎轉貸松、西門、龍山國小學生人數已銳減至600~700位，如能經由整併開發，亦可增加不少社會住宅供給數量。所以，只要檢視目前台北市還有哪些閒置的學校預定地，經由地目變更，應可增加不少土地來源。 另外，建議中央與地方政府二胎轉貸應密切合作，例如新北市捷運三環三線、機場捷運沿線土地，可善加規劃與開發利用；其次，應加速淡水河整治，以帶動兩側水岸住宅與老舊市區的都更。再者，亦應考慮環河南北路地下化工程，除了加速台北市西區都更，同時也能大量提供社會住宅。以上建議，提供參選人參採。陸9月房價續揚 深圳年漲28％居冠 中時電子報作者記者賴昭男╱綜合報導 | 中時電子報 – 2015年10月10日 上午5:50 工商時報【記者賴昭男╱綜合報導二胎轉貸】 時過中秋，中國大陸房市回暖趨勢不見消退。8月以年增逾25％領漲大陸房價的廣東省深圳市，9月更甚以往，再以年增28％漲二胎轉貸幅居冠。據中國指數研究院最新公布的數據，9月百城房價維持上漲格局，月度、年度房價變化雙雙上漲。 中指院的數據二胎轉貸顯示，在大陸10大城市中，深圳年增上漲28.5％，仍居首位；上海上漲11.27％；武漢、北京、南京、天津漲幅則在1％∼7％之間。不過，重慶主城區、廣州、成都、杭州4個城市，卻出現房價下跌的情況。 整體而言，大陸9月百城房價漲幅雖有縮窄，但仍較8月上漲0.28％；若與去年9月相比，漲幅則擴大至1.36％；另從數量來看，9月房價上漲的城市有59個，顯示超過半數以上的城市房價均出現上漲。北市女性擁房 多於男性 中時電子報作者記者林淑慧╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年10月10日 上午5:50 工商時報【記者林淑慧╱台北報導】 女人要當家！據財政部統計104年度全國房屋稅繳稅情形，發現台北市的女性房屋所有權人多於男性，比重達51％，名列各縣市之冠，更較全台平均高出7個百分點。 財政部針對今年5月房屋稅二胎轉貸徵收情形分析指出，去年房屋稅全國開徵戶數年增2.7％為992.5萬戶，房屋稅收金額680.8億元，其中男性納稅人所占比重為56％，較女性納稅人437.1萬戶，比率為44％，較97年度上升1.4個百分點。 在祖產「傳子不傳女」的傳統觀念下，全台「有巢氏」的屋主多為男性，但財政部官員發現，近年女性屋主的比重，呈現逐年上升趨勢；與97年度相比，去年女性屋主的人數大增1.4 個百分點。 若按縣市別區分，台北市女性的置產意願特別強。依據統計，台北市去年房屋稅的開徵戶數高達110.5萬戶，較上年增加2.9萬戶，年成長2.7％，其中女屋主比男屋主多了2.3萬戶。 財政部官員指出，除台北市外，則以男屋主占比較高，顯示台北市二胎轉貸的女性在不動產購買力上，展現豐厚財力。官員也發現，在五都之中，台南市房屋在女性名下占比最低、僅有4成。 官員分析，台北市人口集二胎轉貸中，女性就業力也高於其他縣市，加上新時代女性教育程度比較高，工作表現也不輸給男性，對於單身的接受度也日益攀升，也較有意願購置屬於自己的小窩，也讓兩性在不動產登記上，隨時間與都市化進展，逐漸跳脫性別差異。 不過，官員指出，愈往南部、愈以農業為主的縣市，受限於祖產傳子不傳女的傳統觀念，女屋主的比率愈低，例如雲林縣、嘉義縣，女性納稅人的比重甚至低於3成以下，顯見房屋稅女性納稅人於農業縣市所占比重仍低，城鄉差異甚大。 二胎轉貸二胎轉貸 二胎轉貸
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