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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
新聞來源http://house.hexun.com/2012-09-07/145575067.html
三灣鄉土地貸款房地產非上市公司單項獎
最佳城市發展貢獻獎：大華集團大華集團始終以推動中國城市化進程為己任，實踐探索的步伐從上海邁向瞭全國，目前已在武漢、南京、海口等城市開發瞭一系列超大型社區和居住新鎮。自成立以來，大華集團承擔瞭多項市政府配套工程，建造瞭多個動拆遷安置基地及配套商品房住宅。“開發一方、穩定一方、繁榮一方”，大華集團積極探索大盤運營方式，大型社區的成功開發對所處區域的產業發展、地段價值的挖掘與提升起到瞭明顯促進作用。2011年，大華集團榮登上海房企銷售金額、銷售面積十強，成績令人矚目。最佳人居環境貢獻獎：北京德成興業房地產開發有限公司北京德成興業房地產開發有限公司由北京海淀科技園建設股份有限公司控股，其所開發的產品均以創建“最佳人居工程”為目標。繼百旺傢苑、百旺茉莉園之後，公司又開發建設瞭百旺杏林灣。該項目定位於北京西北科技園區域品質超前的住宅大盤，以提供富於自然生活理念和高科技人文色彩的現代、生態、環保的核心居住區而聞名。北京德成興業開發建設的項目對於改善市政基礎設施、帶動周邊環境以及加快中關村等科技園區的配套服務建設發揮瞭積極的推動作用。最佳產業發展貢獻獎：天安數碼城（集團）有限公司天安數碼城始終把產業放在第一位，以構建產業經濟服務聚集平臺為推動力，在以都市經濟圈為紐帶的城市發展建設中做出瞭自己的獨特貢獻。天安數碼城通過城市型科技園、生態型科技園和創意產業園這三條不同功能的產品線，確保瞭入駐企業不同需求的創新環境。作為中國規模最大的城市產業地產開發與運營企業，天安數碼城已在全國13個城市擁有14個園區項目，形成瞭“兩洲兩圈”的戰略發展佈局。而轉型後的天安數碼城將通過設立創新基金致力於打造一個企業創新與區域產業轉型升級的理想平臺。最佳發展戰略獎：卓越置業集團有限公司2011年，卓越集團堅持商業和住宅並舉的雙引擎發展模式，審時度勢，在拿地、運營、營銷上積極應變，有效抵禦瞭行業風險。卓越集團的住宅地產定位於一、二線城市開發中高檔大型居住社區，而卓越集團發展的核心依然是商務地產。卓越集團在商務地產領域專註一線城市核心區域綜合體開發和運營，盡管被譽為深圳CBD之王，但卓越的商業地產版圖早已在全國四處開花。目前，卓越在深圳、上海、青島和杭州都有大型商務項目正在開發，其中卓越時代寫字樓系列、卓越世紀綜合體系列均作為標桿品牌產品正在向全國推廣。
內容來自hexun新聞
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