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| 2017/04/27 01:17:57瀏覽14｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 -------------------------------------------------------------------＊建蔽率： ＊容積率 ： 實施容積率的目的： ＊建蔽率與容積率的關係： 兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。 在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。 ＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。 各市商務局，廣德、宿松縣商務局，有關企業：為進一步加強成品油市場監督管理，根據《成品油市場管理辦法》（商務部令2006年第23號）和2013年全國石油市場管理工作培訓班的會議精神，現就做好2013年度全省成品油經營企業年度檢查工作通知如下：一、年檢對象和時間已領取商務部核發的《成品油經營批發批準證書》、《成品油倉儲經營批準證書》、省商務廳核發的《成品油零售經營批準證書》（以下統稱證書），並在工商行政管理部門登記註冊的省內成品油經營企業。年檢時間自發文之日起，至2014年2月28日結束。二、年檢工作分工省商務廳負責批發、倉儲企業和高速公路成品油零售經營企業年檢。中石化、中石油安徽省公司及各級分支機構的批發、倉儲經營批準證書，由各省公司集中報省商務廳年檢。其它批發、倉儲批準證書由各市商務局集中報省商務廳年檢。省商務廳委托安徽省石油流通行業協會具體辦理。其它成品油零售經營企業的年檢，按照屬地化原則，由省商務廳委托各市、省直管縣商務局負責（以下統稱年檢機關）。三、年檢內容及材料（一）年檢內容1. 證書有效期；2. 2013年度企業經營狀況；3. 成品油經營企業及其基礎設施是否符合《成品油市場管理辦法》及有關技術規范的要求；質量、計量、消防、安全、環保等方面情況；4. 工商部門的主體登記情況。（二）年檢材料企業提供的年檢材料包括：1.企業年度自查報告，包括企業基本情況（註冊資金、從業人員，薪酬總額等），本年度的銷售情況（銷售額，數量，是否開展非油品業務）以及效益情況（利潤，稅金）；年度內受到的獎懲情況（主要是質量、計量、消防、安全、環保等方面）；2.《成品油經營企業年度檢查登記表》；3.證書（正副本）原件；4. 油庫或加油站（點）近期外觀圖片電子版。本年度內新建或企業更名或改（擴）建後新營業的，以及上年度年檢照片不合格的，須提供最新照片。要求為JPG格式，文件大小不低於3M，分辨率不低於2400×3600（300dpi）；5.營業執照、危險化學品經營許可證以及成品油購銷協議復印件等（留年檢機關存檔）；6. 其他需要提供的相關材料。提供的材料復印件須清晰可辨認，加蓋企業公章，按順序以A4紙規格裝訂成冊。站（點）圖片同時提供紙質和電子文檔兩種，要求主體建築突出、企業標識清楚，照片下端標註有證書編號和企業名稱，電子文檔命名格式為“證書編號+企業名稱”。四、年檢處理成品油經營企業年檢情況分為三類：（一）合格；（二）未通過年檢，包括但不限於未正常營業或暫停歇業、需整改等；（三）未參加年檢，包括但不限於終止營業、申請註銷、未按時提交年檢申請。年檢機關應對不同的年檢結果，分別處理：1.對年檢合格的企業，在證書（副本）加蓋“年檢合格專用章”後退還。2. 未正常營業或停歇業的企業，填報《成品油經營企業暫時歇業/註銷申請表》，隨同證書（正副本）交年檢機關。具備恢復營業的條件後，向年檢機關申請驗收，待現場驗收合格後，由年檢機關在證書（副本）加蓋“年檢合格專用章”後退還。3.需整改的企業，由年檢機關向企業下達《成品油經營企業整改通知書》，責成限期整改；企業整改經驗收合格後，由年檢機關在證書（副本）加蓋“年檢合格專用章”後退還。4.對無故不參加年檢、不按時申報年檢材料、經整改仍不合格以及其他不符合經營條件的企業，按有關文件規定依法予以處理。企業如不能按要求提交有關年檢材料的，須出具書面說明，由年檢機關對情況進行核實並備案，待符合條件後予以銷案。5. 各地將年檢擬合格的企業名單在本地商務網站進行公示（7個工作日），並報省商務廳備核後，發佈年檢合格公告，同時抄當地工商、稅務等部門。批發、倉儲企業和高速公路成品油企業年檢結果，由省商務廳在安徽省石油市場信息管理系統網上公示、公佈。五、年檢要求1.高度重視，精心部署。對成品油經營企業進行年檢，是商務主管部門依法進行成品油市場管理的重要職責，是維護市場秩序的手段之一。各級商務部門要高度重視，將年檢要求及時通知到轄區內企業，指導企業認真填報。要逐步建立以證書為中心的成品油市場管理機制，不斷完善各項管理制度，提升管理水平。2.嚴格審核，確保真實。各級商務主管部門要嚴格審核企業填報的年檢信息，加強與上年度年檢情況的比對，確保信息真實、準確。必要時，要進行實地勘驗，確保站點位置等信息相符。發現有提供虛假材料的，要按相關規定予以處罰。3.完善檔案，夯實基礎。各級商務部門要以本年度年檢為契機，進一步完善本轄區內成品油經營企業管理檔案，充實內容，更新信息，做到基礎資料詳實、齊全。同時，要同步建立信息數字化檔案，加強對證書文件等掃描版、加油站（點）和油庫數碼圖片等電子信息記錄的歸檔管理，為今後信息化管理打下基礎。4.認真匯總，按時報送。各地商務部門要在核實企業信息的基礎上，按填報要求認真匯總填報，按時報送紙質和電子文檔。《安徽省成品油銷售統計表》於2014年1月15日前報送至省石油流通行業協會，《2013年安徽省成品油經營企業年檢匯總表》、《2013年度安徽省成品油零售企業基本情況統計表》以及補充提交的加油站（點）近期外觀圖片電子版、企業簽收《成品油經營企業整改通知書》、《成品油經營企業暫時歇業/註銷申請表》和其他有關說明材料於2014年3月20日前報送。年檢期間，原則上不再辦理變更、轉讓等手續。申請註銷的企業，經當地商務主管部門，另行具文上報。省商務廳聯系人：齊美發，宮寒聯系電話：0551-63540089省石油流通行業協會聯系人：蔣蓓蓓聯系電話：0551-63753707郵 箱：ahoil@mofcom.gov.cn特此通知附件：1. 2013年度安徽省成品油經營企業年檢匯總表2. 2013年度安徽省成品油零售企業基本情況統計表3.安徽省成品油銷售統計表★★http://www.ahbofcom.gov.cn/UpLoadFolder/成品油經營企業年度審查登記表(附件4).doc☆☆4. 成品油經營企業年度審查登記表★★http://www.ahbofcom.gov.cn/UpLoadFolder/成品油經營企業整改通知書(附件5).doc☆☆5. 成品油經營企業整改通知書★★http://www.ahbofcom.gov.cn/UpLoadFolder/成品油經營企業暫時歇業申請表(附件6).doc☆☆6. 成品油經營企業暫時歇業/註銷申請表
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