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2017/03/07 19:16:03瀏覽13|回應0|推薦0 | |
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全省農地建地個人貸款, 公司信貸五千萬7天速撥 (三5) ??12月,濟南樓市成交爆發,商品房網簽量超過7月成為史上最高,並且一舉拉動全年網簽量超過去年。但是與網簽量相反的是,隨著下半年省城樓市轉暖,房價卻是在不斷下降,數據顯示,省城普通住宅成交價格自9月以來連降三個月,低價樓盤熱銷成為房價下降的主要因素,據統計,12月省城住宅銷量前十的樓盤成交均價全部低於11月時的濟南樓市均價,直接導致12月房價下降幅度接近千元每平。 ??而瑞房價點評統計,12月普通住宅成交井噴的同時,成交均價卻從11月份的8324元/㎡下降到瞭7427元/㎡,這是今年甚至近幾年來房價下降幅度最大的一個月,從房價走勢也可以看出,雖然10月和11月都出現瞭環比下降,但下降幅度不大,平均每月僅下降100元左右,但到瞭12月,平緩的走勢卻變成瞭跳水的狀態,僅隔一個月的時間,房價便下降瞭897元/平米。 ??統計顯示,本月房價環比出現大幅下降,最直接的原因便是低價樓盤的熱銷,從前25日的統計數據來看,銷量排名前十位的樓盤中有9傢售價低於8000元/平米,甚至有兩傢在5500元以下。從排名來看,歷城區一新開大盤以2275套的成績位列第一,第二名和第三名同樣來自歷城區,成交均價也在6000元/平米左右。 ??從位置上看,歷城區“主宰”整個排行榜,前四名和後三名的樓盤全部來自歷城區,另外還有兩傢來自長清區,僅有一傢來自槐蔭區。 ??12月份成交前十的樓盤中,長清區兩個樓盤成交均價在5300元/㎡;而前三名的樓盤成交均價都在6200元/㎡左右;雪山片區的兩傢樓盤也是“6”字頭的均價;僅有北園大街附近的一傢樓盤成交均價上瞭“8”字頭。 ??另據統計,從成交單價段的統計來看,12月25日前成交的8413銀行房貸二胎利率任何問題免費諮詢套普通住宅中,單價在7000元/㎡以下的占瞭58.4%,而11月份這個數字僅為31.5%。
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( 創作|散文 ) |