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2016/11/17 19:50:42瀏覽14|回應0|推薦0 | |
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全省農地建地個人貸款, 公司信貸五千萬7天速撥 (三5) 土地貸款雲林褒忠土地貸款 其實,樓市是否火熱,房價是否上漲,最終還是取決於購房者的置業信心是否充足。有房產業內人士認為,長沙樓市將進入黃金季,剛需產品將繼續挑大梁,但短期內房價不會有大的上浮。長期看,地價一路向上,樓價也必然被帶動。那麼,長沙樓市是否還將保持均勢?房價會否會打破現在微漲的態勢,出現大幅上漲?本期會客廳,邀請佳兆業地產(長沙)有限公司營銷總監李少波與我們一起探討2013的長沙樓市"金九銀十"是否還會"失約"。 但值得註意的是,進入下半年,長沙各大銀行都出現瞭貸款收緊的情況,不少購房者的貸款二胎借貸風險利率多少免費諮詢試算放款時間因此都拉長到瞭3個月甚至更長。這又給金九銀十是否會"失約"添加瞭一重不確定性。 今年下半年,我相信在樓盤品質方面應該會有一個顯著的提升。很顯然,去年的梅溪湖板塊,不管是樓盤品質,還是湘江邊上的高層豪宅,包括接下來還有保利、中建、萬科、佳兆業在內的新樓盤,其品質基本上與一線城市可以看齊,價格與一線城市有一定的抗衡。隨著樓盤品質的提升,高端樓盤能夠給整個長沙市場帶來的價格提升,應該說比較大。那麼,銷售量還不錯的話,我相信整個下半年從整體數據來看肯定有大的上漲。但是,到局部地區,北邊、東邊、南邊,若沒有重大利好或重大配套設施建設的話,可能還是難以支撐。 佳兆業李少波下半年長沙樓市量價齊升 佳兆業地產(長沙)有限公司營銷總監李少波做客廣廈會客廳 "金九銀十"第一炮--長沙第35屆房交會 其次房價受城市供求關系的影響。去年整個長沙市成交瞭90塊地,就比如佳兆業、萬科、保利這些上市房企,對開盤時間有要求,基本都會在今年下半年或者明年上半年會集中面市,長沙的供應量會有顯著提升。所以,這就會對價格略微產生影響。 而進入2013年以來,一方面,是長沙樓市量價同比大幅上漲,一方面,購房者表達著充足的置業熱情,還有土地市場的火熱,高溢價地塊頻現......種種跡象似乎都在宣告著今年的"金九銀十"一觸即發。據瞭解,2013年上半年長沙土地市場攬金172億,同比上升279%,7月、8月分別成交15、11宗地塊,而9月也將有20宗地塊掛牌拍賣。
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( 時事評論|兩岸 ) |