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2015/09/18 21:22:56瀏覽6|回應0|推薦0
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內容來自sina新聞

重劃區李揚城裡人想變農民 房地產市場現逆轉



??今年3月份發佈《國傢新型城鎮化規劃(2014-2020年)》後,國傢新型城鎮化進程提速。中國社會科學院副院長李揚11月26日在2015年

《財經》年會上發言時表示在中國經濟已進入“新常態”的時候,我國城鎮化也正好處在“十字路口”。以前人們都認為城裡人在各種意義上是比農

村人優越的,現在反而農村人不願意進城,而且很多城裡人想變成農民。與此同時,房地產市場在供求關系上也發生著逆轉。

??農村人不願進城,城裡人想變農民

??李揚表示,城鎮化被中國各界寄予非常大的希望,人們普遍認為建設城鎮化可以帶動中國未來20年的增長。然而,目前城鎮化現在正處於十字路口,原先最早的投資引領下的城鎮化、開發區化的城鎮化已經被及時終止瞭,社會各階層開始更關註“人的城鎮化”的情況。

??當

把城鎮化建設的眼光轉到人的時候,發現這個事情也並非這麼簡單。李揚表示,十八屆三中全會以來,農民和城裡人,這個長期一邊倒的天平的兩端有瞭新的傾斜方

向,現在有很多農民不願意被市民化。以前都認為城裡人在各種意義上是比農村人優越的,現在反而農村人很多方面比城裡人優越,所以農民不願意進城;與此同

時,很多城裡人卻想變成農民,他們認為有一塊地是必要的。至於城鎮化下一步往哪個方向走,李揚認為這是需要好好討論的問題,因為現在這個問題還沒有一個清

楚的結論。

??房地產市場供求關系出現逆轉

??據中國經濟網記者瞭解,公開資料顯示,目前中國的4個一線城市中,北京經濟部商業司公司登記查詢系統市2010-2013年常住人口凈增長下降為51.2萬人,上海

市由前10年的年均62.8萬人下降到後3年的年均37.7萬人。廣州、深圳由年均30萬人左右分別下降到個位數,幾乎接近自然增長率。此外,中國18個

重點的省會城市和部分直轄市,除瞭天津、沈陽、石傢莊、重慶、鄭州外,其它城市常住人口凈增長都是下降的,下降幅度普遍超過50%。由此可見,我國城市吸

納農村人口的能力在減弱。

??李揚在發言時也表示,房地產市場的問題與城鎮化密切相關。自從房地產市場化以來,中國房價一路上漲。但是現在出現

瞭問題,而其根源就在於市場的供求關系發生瞭逆轉。他表示,在推開籠罩在房地產上的迷霧之後,房地產市場的情況發生瞭變化,房地產市場要及時作出調整,要

適應新的挑戰。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-27/09475943550523507786512.shtml

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