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有關2011目前房貸利率最低的銀行
2011/06/09 23:16:59瀏覽25|回應0|推薦0
今日台北市地政處公佈四月份買賣移轉棟數,總移轉棟數3957棟,較三月大減28.54%,這是今年以來繼二月表現最差的一次。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,四月移轉棟數直接反應奢侈稅衝擊效應,不少購屋人由於政策未明選擇暫時觀望,也讓四月表現不如理想。不過隨著政策通過上路,利空因素排除,市場表現應回歸基本面,長期來說,短期投機者出場對於市場具有正面積極作用。

奢侈稅影響,中正最勇健
在台北市各區域表現上,普遍均比上月差兩成以上,僅有中正區逆勢上揚,文山、內湖兩區不到15%的跌幅,衝擊較小。徐佳馨分析,在奢侈稅重砲轟擊下,長期投資者對於價格仍有觀望心態,反而是有急迫性自住需求者出線,像是中正、文山、內湖等區,一向都是自住者最愛,因此能在市場大壞之時表現相對強勢,並不意外。

四月買氣弱,買方多議價
綜觀四月,由於奢侈稅效應持續發酵,加上銀行對於貸款持續緊縮,不少賣方對於價格較不堅持,而徐佳馨也建議,房地產市場在種種利空下,購屋人宜積極進場看屋,對於自己喜歡的物件勇敢議價,把握政策上路前的最後幾週,買進心儀物件順利成家。
 
何謂超貸高貸
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何謂房貸二胎

      所謂二胎亦稱二順位房屋貸款,就是當該房屋在之前已向銀行進行

      第一次房屋貸款,而消費者用此房屋再向原貸款銀行,或另一家銀行

      進行對該標的物殘值再抵押借款,通常第一順位抵押貸款成數越低,

      第二順位可貸金額則越高,但是因為承受二順位貸款的銀行承擔風

      較高,所以相對的利率也會提高。

 

增貸轉貸代償

      由於受全球金融風暴的影饗加上銀行卡債風暴的因素,導致對放款

      部份條件的緊縮。

      使得一些就算是長久以來房貸都正常繳款的貸款戶,臨時若有資金

      急需,卻無法向當初貸款的行庫申請二胎房貸。

      由於銀行門檻高、對於債信不良負債比過高信用瑕疵信用

      飽和民眾實在很難借到錢,增貸轉貸受限。

      為了滿足您資金需求,降低您利息的壓力,我們提供的服務,

      代償二胎借款,以及方便安心週轉的管道

 

法拍屋代墊款

      法拍屋拍定,得標人需於七日內繳清尾款,金額不足,本公司

      可代為協尋墊款

      法拍屋代墊款,就像買房子一樣需要貸款,如果現金足夠,

      可以自已付清,費用最省。

  

法拍屋徹封徹回

      法拍屋於查封及拍賣階段,債務人欲解決債務保有房地產,或

      債權人及債務人意欲藉由正常買賣,取得較好價位,本公司願

      協助徹封徹回

( 休閒生活旅人手札 )
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引用
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