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銀行本票合法債權轉移讓渡書範本
2011/06/03 23:10:11瀏覽657|回應0|推薦0
今日台北市地政處公佈三月份買賣移轉棟數,總移轉棟數5537棟,較一月大減21.47%,也比去年3月衰退3.62%。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,雖然三月較二月增加,不過二月工作天數少,無法看出成長與否,因此一般三月交易都會與工作天數相近的一月比較,而今年三月的移轉量來看,比起一月衰退21.47%,又比去年同期減少3.62%,但各方普遍認為,市場買氣將會受到奢侈稅影響,預估第二季數字不會太好看。

眾人皆弱我獨強,松山南港買氣旺
而在各區域表現上,和一月相比,普遍表現不佳,僅有松山區與南港區表現相對強勢,但成長以南港區的23.67%較為明顯,徐佳馨指出,南港近來推案頻頻,話題熱炒之下讓南港買氣更為暢旺,不僅是自住,也有不少投資買盤前進南港。而另一表現較佳的松山區,一方面具有松山機場交通優勢,前景更為看好,二方面捷運即將完工,讓不少購屋人前進該區,不僅是自住或是中短期投資,也可看到台商置產的蹤影,讓區域買氣更加溫。

奢侈稅遞延效應,下月買氣難樂觀
綜觀四月,二月奢侈稅效應產生遞延,加上銀行對於貸款持續緊縮,以及日本震災延產生的股災以及相關效應,徐佳馨預估,房地產市場在種種因素下,短期很難有所表現,而北市買氣在第三季前,數字應該很難樂觀。
 
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( 休閒生活旅人手札 )
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