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消費者債務清償條例條文法條施行細則草案
2011/05/29 22:30:02瀏覽29|回應0|推薦0
近期有買屋計劃的民眾要注意了,預計從五月起, 預售屋的屋簷及雨遮部分只能登記坪數,不得列入計價,消費者的權益將更有保障!有房仲私下提醒,如果想買預售屋,可以先做好功課,甚至晚點簽約付款,因為一來一往,相差好幾坪,價格可能差好幾十萬!

  預售屋買賣的時候,一般以土地、房屋以及車位等三大部分的合計價款,作為買賣的總價款。其中,房屋價款主要又以主建物、附屬建物、共有部分等三個部分計價,為了讓預售屋買賣有明確的計價方式,確保消費者知的權利,這次修正的「預售屋買賣定型化契約應記載事項」,有關附屬建物面積,維持應分別列舉陽臺、雨遮及屋簷等三種面積規定,並增列註明「雨遮及屋簷不予計價」的文字。 

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何謂房貸二胎

      所謂二胎亦稱二順位房屋貸款,就是當該房屋在之前已向銀行進行

      第一次房屋貸款,而消費者用此房屋再向原貸款銀行,或另一家銀行

      進行對該標的物殘值再抵押借款,通常第一順位抵押的貸款成越低,

      第二順位可貸金額越高,但是因為承受二順位貸款的銀行承擔的風

      險較高,所以相對的利率也會提高。

 

增貸轉貸代償

      由於受全球金融風暴的影饗加上銀行卡債風暴的因素,導致對放款

      部份條件的緊縮。

      使得一些就算是長久以來房貸都正常繳款的貸款戶,臨時若有資金

      急需,卻無法向當初貸款的行庫申請二胎房貸。

      由於銀行門檻高、對於債信不良負債比過高信用瑕疵信用

      飽和民眾實在很難借到錢,增貸轉貸受限。

      為了滿足您資金需求,降低您利息的壓力,我們提供的服務,

      代償二胎借款,以及方便安心週轉的管道

 

法拍屋代墊款

      法拍屋拍定,得標人需於七日內繳清尾款,金額不足,本公司

      可代為協尋墊款

      法拍屋代墊款,就像買房子一樣需要貸款,如果現金足夠,

      可以自已付清,費用最省。

  

法拍屋徹封徹回

      法拍屋於查封及拍賣階段,債務人欲解決債務保有房地產,或

      債權人及債務人意欲藉由正常買賣,取得較好價位,本公司願

      協助徹封徹回

( 休閒生活旅人手札 )
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引用
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