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21世紀房屋仲介網住商房屋不動產 民生店
2009/07/02 18:12:27
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台北市縣法拍屋
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介紹台北商辦店面別墅豪宅之最近未來
12期地主仗著逢甲房市熱滾滾,土地開價順勢調漲2成,願者上鉤。根據最新行情,逢甲商圈的預售案報價多已來到25~28萬元、新成屋大樓報價23~28萬,成交價站穩20萬元,新案議價空間約縮小至15 %, 中古屋成交價不跌反漲幅度約10%。
市場專家指出,商圈周遭的新成屋案「元城三穗」、「康朵」、「赫里翁」三案,分別代表不同的購屋客層,此區域同時出現價漲量增現象,即是一般換屋族、首購族或投資客、豪宅客,加上新業建設預售案的完銷作出觀察,足以證明逢甲商圈再擴大的事實,也證明地段論確有「強者越強」的市場特性。購屋大眾可參考這種趨勢,要擇強而居,好區段貴一點是值得的。
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