看壞中國房地產市場前景？全球最大私募股權公司黑石集團 ( The Blackstone Group)首次撤資中國房地產業，以人民幣14.6億元（約新台幣70億元）賣掉上海物業。
據法制晚報引述美國媒體今晨報導，黑石集團已同意將所持有的上海Channel1購物中心95%的股權出售給香港富豪鄭裕彤旗下，主要從事物業投資、基建、酒店營運、百貨店營運、服務以及電訊及科技相關業務的新世界發展有限公司，價格為人民幣14.6億元。如果一切進展順利，交易將於今年11月初完成。
報導稱，黑石集團是於2008年買下位於上海市普陀區，總面積為4.2 萬平方米，共六層，建築面積約5 萬平方米，名為調頻壹廣場(Channel1)的物業，用於從事零售發展業務，當時價格為人民幣10億元（約新台幣48億元）。
在持有該物業的三年時間內，是由黑石集團在上海的獨資企業盈石資產管理有限公司營運管理，黑石集團將其出租率提高超過90%。此次出售Channel1購物中心的交易，將是黑石集團首次退出中國地區房地產投資，但黑石集團新聞發言人安德森拒絕就此事發表評論。
新華社報導，本次交易的買方是新世界發展的全資附屬公司天鵬國際有限公司。
此次收購事項將進一步強化該公司在上海市場的影響力，相信收購事項將為該公司提供一個機會以增加百貨店業務在華東區的利益，也相信此次收購將會加強該集團的營業收入。
