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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
武漢地處北亞熱帶季風區，夏熱冬冷、濕度大，整體舒適度較差。自2000年以來，武漢日最高溫已退出全國前三位，但是最低溫多年位居首位，也就是夜間經常也達30℃。武漢全年大部分風速在2.7米/秒以下，而夏季風環境的特點是白天風速較高，晚上風速低，夏夜靜風頻率很高，因而武漢的夏季夜晚格外悶熱。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-09/07204276272.shtml
規劃部門表示，近年來，隨著大規模開發建設，城市通風環境惡化，空氣污染和熱島效應加劇。尤其2013年1月份以來持續出現的霧霾天氣，更為我們敲響瞭警鐘。因此，維系通暢的城市通風廊道，促進城市內外空氣循環，對於建設生態宜居武漢就顯得尤為必要。
楚天都市報訊 (記者胡勇謀 通訊員嚴晗 劉媛 實習生王穎 吳細玲 田智)盡管幾年前就甩掉瞭"四大火爐"的帽子，但武漢的夏季夜晚依然格外悶熱，夏天最低氣溫一直在全國居於高位。昨日，武漢市規劃局傳來好消息，武漢目前正在組織編制《武漢市城市風道規劃》，規劃打通江城城市六條風道，改善城市熱島效應，引入"穿堂風"為城區降溫。
研究發現，武漢夏季主要風向是東南風，且長江和漢江水溫隻有17℃，若將長江、漢水這一天然通風道與城區內人為打通，引江風入城，將能為城市降溫。為此，《武漢城市總體規劃(2010-2020年)》、《武漢市都市發展區"1+6"空間發展戰略實施規劃》中提出，"打造6片放射狀生態綠楔，建立聯系城市內外的生態廊道和城市風道"。2012年8月，武漢市國土規劃局通過公開征集的方式，邀請香港中文大學、武漢大學等組成聯合團隊開展《武漢市城市風道規劃管理研究》的編制。在此基礎上，目前正在組織編制《武漢市城市風道規劃》，首次將風道規劃納入法定規劃的平臺。
六條風道主要包括後官湖風道、府河風道、武湖風道、大東湖風道、湯遜湖風道、青菱湖風道等。
向天引來穿堂風 六條風道首入江城專項規劃
據悉，風道規劃明確瞭各級風道的各項控制要素的具體控制要求和指標，明確風道的控制要素主要包括風道寬度、開敞度、兩側建築密度、建築高度、佈局形式，以及植物類型、種植形式和喬灌種植比例等。
內容來自sina新聞
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