舉例來說，以一戶500萬房子，投資客會在八折或九折出手，約400~450萬，付1-2%仲介費約4~9萬，代書等費用約5萬，加上裝修費與利息支出等，合計約450~500萬。然後以開價580萬~650萬銷售，其中包括成本、利潤、仲介費3-4%。也就是說一轉手墊高了價格13-23%左右。

中古屋投資客至少花了精神和裝修費，一般預售屋投資客和散客，則是參考中古屋成交行情定價，再互相參考別案新成屋開價，有時候開價與成交價差很大。