2017年06月07日 11:43 【時報記者郭鴻慧台北報導】

針對北市景美地上權「華固新天地」有住戶不滿，華固(2548)總經理洪嘉昇指出，本月已寄出正式信函，告知客戶在103年購買時是當時的地租，公司願意凍漲十年自行吸收，此外還吸收包括很多附加費用，如火險、地震險、瓦斯的內外管線，預估10年內，公司將為每戶分擔差不多在20~40萬元不等。

洪嘉昇指出，「華固新天地」一案這個月開始驗屋，交屋期將在7月中旬後，大量交屋將會在9月，已售戶數約600多戶，預估有效合約數還在550戶左右，目前僅有10多個人財務規劃有問題提出退戶，另外，數十戶在猶豫中。他指出，當時客戶買地上權是看上房價有很大的差距是很優惠的價格，大家買的房子是買環境和價格，公司對此筆建案十分很有信心會讓消費者喜歡。

至於「華固新天地」自救會所提出，並不知道住宅是不可分割一事，洪嘉昇表示，當初客戶在簽約交易之時，律師當場宣讀交易重點，包括付地租付貸款都是交待的重點，並且錄音錄影存證，客戶不會不知道，華固是上市公司絕不會在這方面說謊。

至於在銀行貸款方面，華固當初在「華固新天地」的案子和住戶講的時候，交屋時若無法和銀行貸款，將可用總價的70%分期付款。因此華固就找了一家金融機構，替大家做70%的分期付款，公司並沒有增加利差的加價，目前分期利率約2.16%，相對其他地上權案已相當好了。

(時報資訊)