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2017/04/19 06:27:07瀏覽31|回應0|推薦0 | |
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全省農地建地個人貸款, 公司信貸五千萬7天速撥 (三5) 中廣網北京5月1日消息(記者舒晶晶)據中國之聲《新聞和報紙摘要》報道,各地圍繞"國五條"制定的房地產調控政策細則執行以來,一線城市交易量大幅下降,三四線城市相對平穩。 顧雲昌:今年樓市還會繼續保持溫和回暖,樓價會溫和上升,這是大的概率。但是這種溫和上升是在穩中求進或者穩增長的宏觀態勢下出現的。 一個月前,北京等一線城市相繼出臺瞭"國五條"實施細則,包括單身人士禁買二套房、嚴格執行20%的所得稅等政策。受此影響,截至5.1小長假,北京市4月新建商品住宅成交量為7188套,與3月份相比下降約63%。在廣州,4月前半月新建商品房網簽不足3000套,比3月下降超過20%。而在"末班車效應"影響下,4月份北京二手房交易嘎然而止,買賣雙方重回深度觀望。 與熱點城市相比,三四線城市的樓市則沒有明顯變化。中國房地產及住宅研究會副會長顧雲昌認為,"按差價20%征稅"這一條款成為分水嶺,讓一線城市和三四線城市的房地產市場呈現冰火兩重天的態勢。 顧雲昌:現在從各地細則對征收個人所得稅問題還沒有明確的說法,隻有個別城市按照個人所得稅20%差額來征收,絕大部分城市還是沿用過去的按照總額1-2%征收個人所得稅,這樣對樓市影響不會太大,對整個二手房交易建立的影響會逐步減退。 新政的影響會持續多久?顧雲昌認為,長遠看,除瞭個別熱點城市之外,全國樓價整體將處於穩中有升的狀態。房貸第2順位銀行年息任何問題免費諮詢
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