近期不時傳出有豪宅成交紀錄，高雄豪宅品牌建商皇苑建設董事長郭敏能指出，去年至今年2月初共賣92戶，當中韓國瑜當選至今成交30戶，總銷9億元，這波韓流效可望帶動富人進場置產，目前觀察是高雄氣爆後至今豪宅買氣最佳時期，高雄可望如2002年時房地產復甦，領先全台帶動房市回溫成長。
 
高雄皇苑建設過去推案多屬大坪數豪宅，推案多位於農16與美術館，因建案施工細緻，在港都豪宅具高指名度，其中最知名住戶為前總統陳水扁。郭敏能指出，韓流效應讓整個豪宅市場有活絡跡象，其購屋客層從原本在地自住客延伸至外地與台商客源，以自家建案為例，近期有9戶成交分屬外資、2戶美國人與北客。
 
郭敏能指出，目前高雄可從3大趨勢分析房市走勢，除韓國瑜效應，另外就是中美貿易戰爭與CRS共同申報準則，中美貿易戰爭下許多台商回流選購工業地，並帶動一般住宅需求，CRS共同申報準則讓資金回流到房地產避稅，提升豪宅買氣。
 
除皇苑建設，近期不時傳出有豪宅成交，如選後包括京城、遠雄建設均有指標個案成交紀錄。高雄房屋市場調查協會理事長蔡紹豪分析，中大坪數住家客戶多著重建商品牌與產品規劃是否具獨特性，這波豪宅回溫多以指標區段如農16、美術館、亞洲新灣區感受較明顯，但多屬新屋，中古屋因市場賣壓重，感受較不明顯。（葉家銘／高雄報導）

泰銖兌美元升升不息，2018年在亞洲貨幣中表現僅次於日圓，而今年至上周五為止累計已升值超過4%，讓其他亞幣望塵莫及（見下圖）。且泰國官方今公布上季經濟成長優於預期，帶動泰銖升勢進一步升溫。
 
泰國國家經濟暨社會發展委員會（NESDB）公布，2018年第4季GDP（國內生產毛額）年增率加速至3.7%，優於前季的3.2%及市場預估的3.6%，且為連續第12季成長率高於3%，內需提升和觀光收益協助抵銷了出口下滑的影響N。
 
2018年泰國GDP成長4.1%，寫下2012年來新高；2017年GDP成長率由原先公布的3.9%上修至4%。
 
據彭博報價，GDP數據發布後，泰銖盤中由貶轉升，一度升值0.23%至31.186泰銖兌1美元。
                                                                                                               東京瑞穗銀行（MIZUHO）新興市場貨幣交易員Hironori Sannami表示：「泰銖跑贏其他亞幣，得歸功於泰國強勁的基本面，包括經常帳盈餘等。相較於南韓、台灣等同樣享有經常帳盈餘的經濟體，泰國較不受美中貿易戰影響也是原因之一。」
 
泰國不似南韓或台灣般容易受科技產業景氣下行牽動，也增添了買進泰銖的吸引力。此外，佔泰國經濟比重達5分之1的觀光產業，現正呈現復甦。
 
泰國央行（BOT）本月初才在政策聲明中示意，即使外部需求放緩，泰國經濟仍可望持續擴張。在全球不少央行轉趨鴿派的同時，強健的經濟成了泰國央行保持鷹派立場的一大原因。泰國央行本月例會雖按兵不動，把基準利率維持在1.75%，但有2名政策委員投票支持升息1碼（25個基點），意味升息仍是可能選項。
 
不過，泰國將於3月底舉行國會選舉，短期內政治風險恐升溫。投資人正密切觀望這場大選會否再次造成泰國政治分歧。效忠泰國前總理戴克辛（Thaksin Shinawatra）的黨派，在推舉泰王瓦吉拉隆功（Maha Vajiralongkorn）胞姊烏汶叻（Ubolratana）參選總理失敗後，提出了經濟刺激方案來吸引選民。
 
泰國政治分歧態勢若能保持在控制內，不論哪一個黨派勝選，經濟應該都可維持良好表現，泰銖預料也將繼續領跑其餘亞幣。（劉利貞／綜合外電報導）

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