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| 2017/04/16 02:42:05瀏覽10｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 -------------------------------------------------------------------＊建蔽率： ＊容積率 ： 實施容積率的目的： ＊建蔽率與容積率的關係： 兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。 在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。 ＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。 內容來自sina新聞 正在進行的城市更新過程中，丹灶的城市格局正在發生變化。 首先，新城崛起。丹灶鎮中心的"兩河三岸"片區規劃為丹金新城，目前其重要項目--大金智地和中心公園已經開工建設。與有些城市中新城和舊城完全割裂的情況不同，這片新城不僅將把丹灶舊城區和金沙舊城區連通，更註重新城與舊城的有機融合。這讓城市在更新面貌的同時，保留瞭生活氣息和歷史文化底蘊。 例如，規劃建設的丹金大道從東往西依次經過金沙舊城區、大金智地、中心公園、丹灶舊城區、康園(康有為故居)、物流新城，將新城和舊城以及產業、文化、生態、生活等串在瞭一起。而中心公園地處全鎮幾何中心，不僅是新城的配套，實際上也是全鎮的生態配套。 優質公共資源集中傢門口 撰文：盛正挺梁惠瑤張君浩 走進丹灶中心幼兒園，該幼兒園在遵循幼兒身心發展和教育規律的基礎上，通過定期開展一系列獅藝表演活動，激發孩子學習獅藝的興趣，成立彩童獅藝隊，聘請專業男教練每周上獅藝課，根據幼兒的能力特點制定詳細的訓練計劃。 "在這裡住著很舒服，我很享受在這裡的幸福時光。"陳秀馨說。 其次，舊城提升。丹灶舊城區原來低矮混合結構平房以及殘舊低檔的舊街區、舊商鋪正在拆除，該地塊即將出讓，將變身為集商業、飲食、娛樂、居住為一體的城市街區，人口集聚、商業繁華、環境舒適的現代核心商圈。 早餐後，陳秀馨帶著8歲的兒子在仙湖邊、山林間騎自行車，頑皮的小傢夥偶爾跳下車追逐林間的蝴蝶；傍晚，她喜歡和老公肩並肩坐在湖邊的草地上看夕陽西沉，晚霞有時會把湖面和兩人都鍍成金色。 幼兒意志品格得到塑造，體質增強，身心健康發展，獲得傢長的認可和支持；彩童醒獅隊參加"2013年廣東省傳統龍獅賽"，勇奪幼兒組第一名。 丹灶城區工業大道南側的沙浦地塊，將通過修建樵丹路下沉隧道，以及康園旅遊文化景區改造工程，全面提升區域的文化品位和城市面貌。 可以預見，不出兩三年，丹灶的商住環境將迎來質的飛躍，一座"精品生活城"將拔地而起，類似祈福南灣半島的"幸福生活社區"將遍地開花。 精品商住環境+優質公共資源集中，營造精品生活城 在奠定城市格局的同時，丹灶的城市內鹿野鄉農地貸款額度涵也在不斷豐富。 "精品生活城"格局初現 位於該核心區域的桂丹頤景園商業綜合體目前正在有序推進。該項目定位為南海西部區域的商業新標桿，計劃借助發達的交通路網，打造成集"購物、餐飲、休閑、娛樂"於一體的一站式生活體驗商城，為丹灶及周邊地區提供生活便利。項目預計2015年前全部交付使用。 這正是丹灶目前推行"興發教育"和"養成教育"，構建"三位一體"教育體系的一個縮影。通過這種特色教育的實踐，孩子的求知欲望被點燃，也為塑造良好品行打下瞭基礎。 待博愛大橋建成後，丹灶的孩子還可跨過大橋就近入讀石門名校。 6月下旬，南海人民醫院新院區在獅山小塘桂丹路與三環路交界處奠基。4年後，南海人民醫院將整體搬遷至新址。此外，承載著萬千佛山人"高鐵夢"的佛山西站也坐落於南海人民醫院附近，南海行政服務中心也有望搬遷到中部片區。 也就是說，三五年後，醫療、教育、行政服務、交通等優質公共資源將全部集中在丹灶群眾傢門口。 憑借優良的生態環境，仙湖片區正成為南海西部最為舒適的生活社區。不過，在丹灶致力打造"精品生活城"的背景下，這樣的"幸福生活社區"將越來越多。 拉開落地窗的窗簾，晨曦瞬間灑滿整個房間；憑欄望湖，陽光在仙湖的碧波中蕩漾，金光粼粼。陳秀馨的一天就這樣在祈福南灣半島開啟。
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