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7年84個月總計還122.7萬
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
數據顯示，中國內地整體租金升幅達6.8%，依舊保持市場吸引力。香港整體平均租金上漲21.8%，銅鑼灣、中環、尖沙咀三個核心零售區支撐瞭亞太區整體租金漲幅。其中，中國香港的銅鑼灣以3017美元/平方英尺/年的價格成為全球租金最昂貴的購物地段，其次是美國的第五大道和法國的香榭麗舍大街。今年亞太核心地段平均租金較去年上升4.5%，高於全球平均租金3.2%的漲幅。
目前，王府井大街匯集瞭北京市百貨大樓、東方新天地、北京apm、東安市場、樂天銀泰百貨、友好商場等商業項目。
北京商報記者瞭解到，王府井地區新項目也在加速入市進程。王府井國際商城目前正在進行二次招商，北京飯店二期項目新燕莎金街購物廣場室內精裝工程正在進行基礎商裝，其中一標段(地上工程)完成工程量約68%，二標段(地下工程)完成工程量約83%。據瞭解，明年7月，王府井國際品牌中心將開工建設。
報告顯示，王府井租金比去年上漲4.3%，年租金為436美元/平方英尺，成為在中國內地租金最昂貴的購物地段。
王府井國際品牌中心母公司香港置地集團公司總裁彭耀佳曾表示，王府井國際品牌中心不僅是北京而且將是全國最高端的商場，將匯聚國際一線大牌的旗艦店。此前，彭耀佳曾以"不好說，因為沒說到的奢侈品牌恐怕會有意見"來回應北京商報記者對於大牌資源的追問。一句玩笑卻顯露瞭其對王府井高端商業的野心。
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根據王府井地區建設管理辦公室發佈的數據顯示，1-8月，王府井地區30傢重點企業共實現商品零售額64.09億元。其中，東方新天地、北京市百貨大樓、北京apm、樂天銀泰百貨、東安市場、工美大廈6傢主要商業項目支撐瞭王府井地區整體銷售，共實現銷售額55.25億元，對地區的銷售貢獻率為86.21%。
汽車二胎貸款二胎年息亞太區最昂貴購物地段 王府井位居內地首位
王府井已經成為內地市場最寸土寸金的商業寶地。高緯環球日前發佈瞭亞太區最昂貴的購物地段排名，王府井成為內地惟一入圍前十的商業街。香港的銅鑼灣、中環、尖沙咀名列亞太區租金前三，同時也是推動亞太區租金增長的主要動力。
高緯環球大中華區執行董事總經理何偉度表示，盡管中國市場的奢侈品銷量增長放緩，但零售店鋪供應量卻不斷增加，眾多國際品牌仍在積極進入中國內地市場並繼續保持擴張。
報告同時指出，受經濟增長及零售銷售額處於高水平，日本市場今年的表現及消費水平大幅提高，平均租金增長6.2%，東京銀座購物區以984美元/平方英尺/年的租金位列亞太區最昂貴購物地段第四位。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-19/15122502067.shtml
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