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7年84個月總計還122.7萬
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全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容第二順位怎麼貸款比較會過件來自自由時報電子報
羈押庭「放飯」2.5小時 法界︰離譜
2014-06-21〔記者張文川、楊國文／台北報導〕基隆地院昨天重開黃景泰羈押庭後，「放飯」兩個半小時讓黃景泰自行離去再回來聆聽裁定，曾任台北地院刑庭法官的律師吳孟良說，「太離譜了，法官這個決定不夠成熟，沒看過這樣子處理的」。吳孟良說，高院撤銷基院原裁定後，就已回復到聲押狀態，而聲押必須遵行「拘提逮捕前置原則」，被告必定處於被逮捕的狀態，檢方就是認為黃有串證、逃亡之虞才聲押，也獲高院認同，基院做出評議前，都是聲押、逮捕狀態，庭訊後應被拘束在一定處所，並且與共犯、證人隔離，實務上都是被留置在候審室靜待評議結果，「合議庭怎麼可以這時候放人呢？太誇張了。」曾任檢察官、法官的律師莊秀銘則持不同意見，他說，形式上是回復聲押狀態，但法官願意冒風險讓黃景泰外出，從人權的角度來看是很好的，「讓司法比較有人情味」，檢方聲押就是把被告交給法院處置，即使檢方曾經當庭逮捕，也應已超過廿四小時的拘留時間，法院沒有理由強留被告。司法院表示，基於尊重審判獨立，不對司法個案發表評論。
新聞來源http://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/789418
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