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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
【廣廈會客廳第78期：城市新商圈蓄勢待發】
值得註意的是，在於波看來，代理行業最缺的就是創新。"這麼多年做代理，'剩飯'吃多瞭，導致思維結構和僵化，缺乏往前走的動力。" 資源是固定的，思維卻不是。他認為，作為中小代理行，一定要不斷的把自己知識結構升級，這樣才能不斷提升自己的"不可替代性"。
誰都喜歡"降低成本，提升價值"
於波還認為，房地產的住宅市場無論是開發商還是代理公司，認識都比較成熟，"而商業地產、工業地產，操作難度更大、資金密集度更強、開發周期更長、整合資源要求更高端......所以未來前景比較大，技術含量比較高。"要求比較高，自然收益回報也比較沙鹿區二胎房貸是什麼意思高。定位為技術型代理公司的瑞方，顯然選擇瞭走這條差異化路線。
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"做房地產就像吃自助餐，有各類食品，代理公司就是需要協助開發商明白每個階段吃什麼最合適。"於波認為，作為代理行，特別是服務於成長型開發商的代理行，第一就是要做開發商的外腦，外腦，幫開發商去解決所謂的思路性問題，包括協助決策，明晰思路，整合資源等；另一方面，要變成開發商的手跟腳，解決他們執行性問題，"開發商有時候不成熟，你甚至需要拿著鞭子抽，促使他們成熟。"
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作戰時，明知不敵就應該避其鋒芒。而中小代理面臨大牌代理行沖擊之際，於波認為同樣應該如此，"何不采取'農村包圍城市'的戰略！"目前，國傢正大力推進城鎮化建設，地州市的房地產發展大有可為。與此同時，他還表示，地州市的市場發展並不成熟，集中度也不如省會城市，相對來說，有能力的中小代理行在地州市更容易生存。
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長沙瑞方投資顧問有限公司總經理於波
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中小代理行在資源上比不上大牌，資源、市場正向大牌集中。這一點，相信沒有任何人會有異議。市場好的時候，或許靠著大牌漏下的"食物"還能過活。那麼，市場不好的時候呢？在這個弱肉強食的市場，中小代理行就隻能等著被湮沒嗎？相信也不會有任何一傢代理行接受這樣的未來。
其實用一句話來說，就是要幫開發商"降低成本，提升價值"。這種代理行誰都喜歡。
前路多艱 轉戰地州市
無可否認，國傢政策導向很大程度上決定著市場的發展。政策支持，市場自然發展迅猛，政策開始調控，市場發展自然也會緩和下來。於波認為，現在的房地產市場已經從高峰期走向成熟期，造成大量人才流失，"他們會轉向更有前景的行業，帶走瞭大量智慧和經驗進入新領域。"他感嘆著，這也是招聘企業總覺得找不到好的策劃、總監等這樣那樣技術人員的原因，中小代理行更是如此。
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大牌來勢洶洶、市場並非一片坦途、大量人才流失......前路多艱，中小代理行該怎麼辦？
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-23/20553208179.shtml
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