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| 2017/01/17 12:15:42瀏覽39｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 ??六大消費引擎 ??報告原文：不失時機加快價格改革。改革方向是發揮市場在資源配置中的決定性作用，大幅縮減政府定價種類和項目，具備競爭條件的商品和服務價格原則上都要放開。 ??報告原文：大道至簡，有權不可任性。各級政府都要建立簡政放權、轉變職能的有力推進機制，給企業松綁，為創業提供便利，營造公平競爭環境。所有行政審批事項都要簡化程序，明確時限，用政府權力的“減法”，換取市場活力的“乘法”。 ??報告原文：政府工作還存在不足，有些政策措施落實不到位。少數政府機關工作人員亂作為，一些腐敗問題觸目驚心，有的為官不為，在其位不謀其政，該辦的事不辦。我們要直面問題，安不忘危，治不忘亂，勇於擔當，不辱歷史使命，不負人民重托。 ??報告原文：要大力發展風電、光伏發電、生物質能，積極發展水電，安全發展核電，開發利用頁巖氣、煤層氣。積極發展循環經濟，大力推進工業廢物和生活垃圾資源化利用。我國節能環保市場潛力巨大，要把節能環保產業打造成新興的支柱產業。 ??報告原文：拓展區域發展新空間。統籌實施“四大板塊”和“三個支撐帶”戰略組合。在西部地區開工建設一批綜合交通、能源、水利、生態、民生等重大項目，落實好全面振興東北地區等老工業基地政策措施，加快中部地區綜合交通樞紐和網絡等建設，支持東部地區率先發展，加大對老少邊窮地區支持力度，完善差別化的區域發展政策。 ??經觀說：混合所有制不是要賣國有資產，也不是為瞭單純的降低國有資產的比重。比如，壟斷企業涉及壟斷利益，無論是搞混合所有制試點還是搞員工持股，在沒有破除壟斷 前，都有造成國有資產流失的風險。因此，壟斷性行業企業納入試點，會被放在後面一點。而相對於社會資本，民間資本和民營資本以及外資，央企做混合所有制的 首選合作對象會是社會資本。 ??互聯網+ ??把“一帶一路”建設與區域開發開放結合起來，加強新亞歐大陸橋、陸海口岸支點建設。推進京津冀協同發展，在交通一體化、生態環保、產業升級轉移等方面率先取得實質性突破。推進長江經濟帶建設，有序開工黃金水道治理、沿江碼頭口岸等重大項目，構築綜合立體大通道，建設產業轉移示范區，引導產業由東向西梯度轉移。加強中西部重點開發區建設，深化泛珠等區域合作。 ??審慎開展農地土改試點 ??報告原文：推出存款保險制度 ??經觀說：經濟增長目標從7.5%降至7%，是一個完全主動降速的過程，在對經濟下行容忍度提高的同時，經濟的“底線思維”更加清晰，就是要保證經濟不出現系統性風險，也充分考慮到瞭就業需要和增長的可能，並且留有一定的彈性餘地。經濟在7%左右出現波動都是正常的，隻要不出現過於猛烈的下行，就應該都是一個“合理”的增速。 ??政府不唱“獨角戲” ??“雙引擎” ??從“四大板塊”到“三個支撐帶” ??報告原文：“更加積極有效利用外資。修訂外商投資產業指導目錄，重點擴大服務業和一般制造業開放，把外商投資限制類條目縮減一半。全面推行普遍備案、有限核準的管理制度，大幅下放鼓勵類項目核準權，積極探索準入前國民待遇加負面清單管理模式。修訂外商投資相關法律，健全外商投資監管體系，打造穩定公平透明可 預期的營商環境。” ??報告原文：圍繞服務實體經濟推進金融改革。推動具備條件的民間資本依法發起設立中小型銀行等金融機構，成熟一傢，批準一傢，不設限額。 ??創新保障房供給 ??大規模價改 ??經觀說：這將是一場自1988年價格闖關以來，中國最大規模的價格改革。價格改革要觸碰的或將是最後的關卡，本輪價格改革的核心是，下放基本公共服務收費定價權，全面實行居民階梯價格制度，同時對普通百姓生活不造成負擔，兼顧保護低收入群眾基本生活。這一次，將會如何“闖關”，國務院和地方政府將如何部署，民眾將拭目以待。 ??金融機構退出市場化時代到來 ??有序“混改” ??經觀說：從“四大板塊”到“三個支撐帶”，中國區域發展戰略再升級：在傳統東、中、西、東北“四大板塊”的基礎上，將“三個支撐帶”提升為區域戰略組合的一部分，所謂“三個支撐帶”即“一帶一路”、長江經濟帶、京津冀三個合作區域，這也意味著中國區域發展戰略進一步細化和延伸，從原來粗放的以地域為主劃分，向更註重地域之間聯系、更註重區域均衡、多點支撐的發展理念的轉變。 ??經觀說：十八大以來的反腐高壓態勢，已經根本改變瞭中國的官場生態，在風氣明顯好轉的同時，一些政府和官員不作為、怠政懈政的現象明顯抬頭。治國先治官，應對新形勢，亟需對癥下藥，在持續反腐之下，推動政府高效運轉，追究官員“為政不為”的責任。 ??經觀說：今年將啟動實施一批新的重大工程項目，與此同時要增加公共產品有效投資，但財政資金有限，如何用好政府與社會資本合作(PPP)模式是關鍵。在公共產品領域推廣PPP，能夠提高投資效率，也能緩解投資壓力，促進政府職能轉變。以前基礎設施、公共服務大包大攬，現在政府跳出瞭這種模式，挑選社會資本提供公共服務，這是市場對資源配置起決定性作用的體現。 ??經觀說：作為中國最高行政機關的“年報”，盡管對另一分支的司法改革鮮有著墨，但法治精神 貫串全篇，從“完善法律援助制度”到“把信訪納入法制軌道”，從“堅決打掉尋租空間”到“加強行政監察”，都在強調建設法治政府。今後，各級政府不僅要面 臨廉政監察(整頓亂作為)，還要面臨效能監察(整頓不作為)。各級官員不僅不能“以權壓(司)法”，也不能在自己職權范圍內搞“立法部門化，部門利益化” 瞭。 ??經觀說：2014年，總理提出“大眾創業、萬眾創新”，一路考察足跡遍佈各地創業企業和組織，通過簡政放權和商事制度改革激活瞭這些微觀經濟主體的活力。同時，按照國務院加大公共產品供給的部署，各地完成瞭一大批事關民生福祉的重大工程，對中國經濟的穩增長起到重要作用。2015年“雙引擎”的啟動，表明本屆政府在促發展和惠民生之間的平衡選擇和有為擔當。 ??三張“清單” ??報告原文：推動大眾創業、萬眾創新。這既可以擴大就業、增加居民收入，又有利於促進社會縱向流龜山區農地貸款率利最低銀行比較南港區二胎借款動和公平正義。 ??可以預見，2015年，各方特別是金融機構對穩定住房消費需求提供支持，將是政策的主要著力點。 ??個人境外投資更自由 ??報告原文：著眼於保持中高速增長和邁向中高端水平“雙目標”，堅持穩政策穩預期和促改革調結構“雙結合”，打造大眾創業、萬眾創新和增加公共產品、公共服務“雙引擎” ??報告原文：堅持依憲施政，依法行政，把政府工作全面納入法治軌道。所有行政行為都要於法有據，任何政府部門都不得法外設權。 ??經觀說：2014年，我國全年最終消費對經濟增長的貢獻率達到51.2%，比上年提高3個百分點，成為拉動經濟增長的主引擎，中國調整經濟結構的成效進一步顯現。依靠內需發展經濟已經成為我國堅定不移的轉型發展方向。其中，養老、信息、旅遊休閑、綠色消費、住房、教育文化這六大與民生最為密切相關的領域，必將是促進消費增長的最主要動力。 ??報告原文：今年經濟社會發展的主要預期目標是：國內生產總值增長7%左右，居民消費價格漲幅3%左右，城鎮新增就業1000萬人以上 ??環保與循環經濟 ??多元化融資服務實體經濟 ??“有權不可任性” ??報告原文：穩定住房消費；堅持分類指導，因地施策，落實地方政府主體責任，支持居民自住和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。 ??經觀說：再一次明確瞭本屆政府對房地產市場的調控思路是分類指導、因地施策，強調地方政府的主體責任，不會再出現全國一刀切的調控措施。但同2013年相比，去掉瞭“抑制投機投資性需求”的提法，將“增加中小套型商品房和共有產權住房供應”調整為“支持居民自住和改善性住房需求”，同時將“穩定住房消費”作為六大消費支撐之一。 ??報告原文：有序實施國有企業混合所有制改革，鼓勵和規范投資項目引入非國有資本參股。 ??經觀說：近兩年，隨著簡政放權的力度加大，一些地方和部門少數人表現出瞭“懶政”、“怠政”的情況，“不能為”、“不敢為”和“不願為”這些觀念仍然存在。經濟結構調整轉型後對幹部的考核與以往不一樣，原來是靠審批來管，簡政放權之後怎麼審，不審批瞭怎麼辦。總體來說，這是政府放權後如何管，怎樣履行政府職責的問題。 ??報告原文：住房保障逐步實行實物保障與貨幣補貼並舉，把一些存量房轉為公租房和安置房。 ??經觀說：2014年底，住建部開始推廣地方政府回購商品房用於保障房的新模式。本屆政府首次在政府報告中提出將一些存量房轉為公租房和安置房。該舉措既著眼於住房保障，同時也兼顧瞭目前市場庫存量巨大的現實。 ??報告原文：要做好土地確權登記頒證工作，審慎開展農村土地征收、集體經營性建設用地入市、宅基地制度、集體產權制度等改革試點。在改革中，要確保耕地數量不減少、質量不下降、農民利益有保障。 ??經觀說：同去年“慎重穩妥進行農村土地制度改革試點”的簡短提法相比，今年的報告中，明確地提出瞭農村土地制度改革試點的具體分類和要求，加之近期北京大興區在內的33個農村土地制度改革試點啟動，新土改路徑在2015年將逐漸明晰。 ??報告原文：制定市場準入負面清單，公佈省級政府權力清單、責任清單，切實做到法無授權不可為、法定職責必須為。 ??經觀說：李克強總理推進簡政放權的決心再次彰顯無疑。這兩年，政府一直在做減法，但“放的仍然不夠”的聲音始終存在，要全面激發市場經濟的活力，政府轉型的路還任重 道遠。在放下不該管的事兒之外，政府應該管的事兒還有很多，厘清該管那些事兒，怎麼管事兒，恐怕還要有一個建設的過程。 ??經觀說：繼李克強在2014年政府工作報告中提出“建立存款保險制度”，這一制度建設在2014年取得實質性進展，其以公開征求意見稿形式給大傢見面，而今年提出的“推出”意味著金融機構退出市場化時代即將到來，這也為民營銀行建立及利率市場化深入推進提供制度保障。 ??7% ??報告原文：開展個人投資者境外投資試點，適時啟動“深港通”試點。 ??經觀說：作為人民幣資本項目可兌換的重要步驟，個人境外直接投資的放開一直很謹慎，此前溫州2011年提出的個人境外直投也因資本外流擔憂而不瞭瞭之；繼“滬港通”破題之後，今年的首次提出試點意味著人民幣資本項目開放正在走向深水區，這也符合“藏匯於民”。 ??報告原文：地方政府對應當放給市場和社會的權力，要徹底放、不截留，對上級下放的審批事項，要接得住、管得好。 ??報告原文：加強多層次資本市場體系建設，實施股票發行註冊制改革，發展服務中小企業的區域性股權市場，推進信貸資產證券化，擴大企業債券發行規模，發展金融衍生品市場。 ??經觀說：股票發行註冊制改革的提法從去年的“推進”到今年的“實施”，表明瞭政府今年讓註冊制落地的決心和信心；而首次提及“區域性股權市場”、“信貸資產證券化”、“企業債券”和“金融衍生品”的發展，系政府喊出對多層次資本市場體系建設的“加強”之音。利用多層次資本市場及企業債券，大力發展直接融資，利用信貸資產證券化、金融衍生品市場創新融資模式，讓融資開出多樣之花，推動實體經濟發展。也正彰顯政府從去年的“深化金融體制改革”到今年的“圍繞服務實體經濟推進金融改革”的總體思路。 ??民營銀行設立不設限額 ??穩定住房消費 ??經觀說：去年政府工作報告提出“穩步推進由民間資本發起設立中小型銀行等金融機構”，隨後銀監會允許五傢民營銀行試點，而今年不設限額，意味著民間資本如果有意願參與設立民營銀行都可以申請試點，金融領域國有壟斷的局面也將加速打破，同時，這將改善中國的金融結構及服務層次，對金融改革起到探路作用。 ??用政府權力“減法”換市場活力“乘法” ??3月5日上午9時，第十二屆全國人民代表大會三次會議開幕，國務院總理李克強作政府工作報告。報告都有哪些亮點？經濟觀察報網為您逐個解讀。 ??經觀說：2014年兩會提到核電出口、投資節能環保領域等，但沒有像今年這樣將把清潔與能源生產、循環經濟和環保產業並列體現為中國新能源的四大抓手，直接提出瞭要把節能環保產業打造成新興的支柱產業。可見，2015年國傢加強環保和循環經濟的決心，並將節能環保產業作為新的經濟增長點，讓幾大新能源戰略互為支撐，共同發力。 ??草根創業 ??經觀說：簡政放權與規范政府的權力和責任有明確的關系，在全面深化改革和全面依法治國的大佈局下，依法行政就有一個規范性的問題。“權力清單”相對來說推進的比較快，負面清單首先是上海自貿區一些外資企業在做，現在其他地方也在學習。“責任清單”在今年總理明確提出要求後，無論對中央部委還是地方，都會是一個重點。 ??經觀說：今年年初，國務院正式提出“大眾創業、萬眾創新”，此次政府工作報告又一次明確和重申瞭這一概念。2014年兩會提創業重在化解“就業”難題，而今年兩會重在釋放全體人民的無窮創造力，使“大眾創業”成為新常態下經濟發展新引擎。2015年可以預見的是，與大眾創業相關聯的“眾創空間”“創客孵化器”等會得到政府的大力支持，並成為推動草根創業的重要推動力。 ??既反腐，也追究“為官不為” ??報告原文：新興產業和新興業態是競爭高地。要實施高端裝備、信息網絡、集成電路、新能源、新材料、生物醫藥、航空發動機、燃氣輪機等重大項目，把一批新興產業培育成主導產業。制定“互聯網+”行動計劃，推動移動互聯網、雲計算、大數據、物聯網等與現代制造業結合，促進電子商務、工業互聯網和互聯網金融健康發展，引導互聯網企業拓展國際市場。國傢已設立400億元新興產業創業投資引導基金，要整合籌措更多資金，為產業創新加油助力。 ??經觀說：在前幾年的政府工作報告中，曾經明確提出幾大戰略性新興產業，但當時的用詞僅僅為“培育”。而今年的報告中，“把一批新興產業培育成主導產業”，制定“互聯網+”行動計劃則是首次提出，並把移動互聯網、雲計算、大數據、物聯網的發展等等都提升到瞭一個前所未有的戰略高度。 ??可以預見，未來隨著移動互聯網的加速發展，雲計算、大數據、物聯網等新技術將更快的與傳統產業相融相生，PC互聯網時代將升級到移動互聯網時代，互聯網技術與傳統產業的結合必將迎來更大的發展空間。 ??報告原文：鼓勵大眾消費，控制“三公”消費。促進養老傢政健康消費，壯大信息消費，提升旅遊休閑消費，推動綠色消費，穩定住房消費，擴大教育文化體育消費。全面推進“三網”融合，加快建設光纖網絡，大幅提升寬帶網絡速率，發展物流快遞，把以互聯網為載體、線上線下互動的新興消費搞得紅紅火火。 ??報告原文：今年中央預算內投資增加到4776億元，但政府不唱“獨角戲”，要更大激發民間投資活力，引導社會資本投向更多領域。 ??外商投資環境優化 ??法治政府 ??經觀說：政府利用和引進外資的態度仍然積極，但更有選擇、更重監管，也更講究公平。在此之前，發改委新修訂的《外商投資產業指導目錄》意見稿被認為是是歷次修訂中幅度和開放性最大的一次。相比此前的2011版，新《目錄》裡的鼓勵類的清單目錄保持瞭連續性、穩定性和可預期性，重點放寬瞭造紙、汽車電子、名優白酒、地鐵、電子商務、財務公司、連鎖店、進出口商品檢驗等服務業和一般制造業的外資準入。條目從79條大幅縮減到35條，外資股比限制中，要求“合資、合作”的限制條目由原來的43條減少到瞭11條，有“中方控股”要求的條目從44條縮減到瞭32條。這不僅向市場釋放積極對外自主開放的信號。也將使“準入前國民待遇+負面清單”這種管理模式更加有序和有針對性，為創造內資、外資監管一致的更公平市場環境奠定瞭基礎。 ??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。
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